我市推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革

截至10月11日，全市已有1000余戶購房人辦理了相關業務

市民在紅塔區政務服務大廳辦理相關業務。

玉溪市自然資源和規劃局相關負責人透露，從今年4月在江川試行到8月發文推廣，我市穩步推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革，截至10月11日，全市已有1000余戶購房人辦理了相關業務。

自己買的商品房如何自己申請辦證？程序怎么走？10月8日，記者來到位于臨岸三千城的紅塔區政務服務大廳不動產權登記綜合受理窗口，跟隨市民龔女士體驗了辦理流程。

“請問您要辦理什么業務？”走進大廳，工作人員熱心地詢問龔女士?！拔沂墙鹂萍烙裣臉I主，得到消息可以自己申請辦理房屋的不動產權證，今天就來辦證。”在了解了辦理事項后，工作人員將龔女士引導至不動產權登記綜合受理窗口。

在窗口處，龔女士和丈夫拿出購房合同、身份證等資料，表示要自行申辦不動產權證。工作人員在電腦上登錄信息平臺，對龔女士的購房人身份以及房產信息等進行核驗，并指導龔女士填寫了一張申請表。之后，龔女士現場收到了一份受理通知單。

“您的申請手續已經全部辦好了，不超過8個工作小時就能領證?！惫ぷ魅藛T告訴龔女士。記者注意到，龔女士辦理業務的整個過程不到10分鐘。  “我在縣上工作，得知可以自行辦證，準備好資料請了假就直接過來大廳辦理了，整個過程比想象中還方便?！饼徟扛嬖V記者。

記者了解到，如龔女士當天要返回縣上上班，她領取不動產權證還可選擇郵寄服務。

玉溪市自然資源和規劃局自然資源確權登記科科長康玲介紹，我市推行“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革后，在商品房首次登記環節，開發企業可向登記機構提交授權同意購房人自行申請辦理轉移登記材料，首次登記完成后開發企業可提交購房人名單進行公示，購房人即可根據自身需求擇時申請辦證。

“購房人自行申請新建商品房轉移登記”改革實施后，改變了購房人辦證受制于開發企業的局面，倒逼開發企業積極履行辦證義務，方便購房人辦理不動產權證。同時，此項改革也有利于開發企業在完成房地產項目開發后，能及早協助購房人進行不動產權轉移登記，降低企業開發成本。在此項改革中，我市還進一步簡化辦證資料，購房人辦證時僅需提供身份證、購房合同、首登證、稅票幾項資料，即可自主辦理。

截至10月8日，我市江川區、通海縣、澄江市、紅塔區4個縣（市、區）累計有1000余戶購房人實現了“自己的證自己辦”，預計到年底該業務將覆蓋全市各縣（市、區）。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎 文/圖）