在依江風莊園房車營地，旅居客在清新自然的環(huán)境中享受悠然閑適的生活。 記者 沈陽 攝

□ 玉溪市融媒體中心記者 李倩 李艾麗

深冬時節(jié)，北方銀裝素裹、寒風凜冽，在祖國西南邊陲的元江縣，卻陽光和煦、草木蔥蘢。走在元江縣城街頭，京、遼、陜、湘、川等地的車牌不時映入眼簾；水果攤前，操著外地口音的大叔正和賣水果的哈尼族大姐討價還價；菜市場內，東北話、四川話、湖南話、陜西話與本地方言交織在一起，熱鬧非凡。

這座在云南旅游版圖上并不算顯眼的小城，如今成了眾多天南地北“候鳥”人群的冬日棲居地，他們在這里泡溫泉、曬太陽、吃水果、過暖冬，沉浸式體驗“有一種叫云南的生活”。是什么讓這些“候鳥”跨越千山萬水，齊聚在這座邊陲小城？又是什么讓元江從眾多避寒城市中脫穎而出，為“旅居云南”寫下生動注腳？

獨特干熱河谷的“暖冬”引力

“我們最大的底氣，來源于大自然的饋贈?！痹h副縣長楊三保的話，道出了元江旅居產業(yè)的根基。

元江位于玉溪南部，地處哀牢山脈東側的元江河谷深切地帶，山高谷深、地形封閉的獨特地貌疊加焚風效應，造就了其典型的干熱河谷氣候。縣城年平均氣溫24.1℃，即便在最冷的1月，多年來平均氣溫也穩(wěn)穩(wěn)保持在17℃以上，終年無霜，沒有嚴寒的侵擾，這樣的氣候，讓無數(shù)“追光族”“追溫族”紛至沓來。來自四川的王永安患有高血壓和風濕性疾病，每到冬季，老家濕冷的天氣總讓他備受煎熬。三年前，因一次偶然的機會來到元江，從此一到冬天他就來住上幾個月。“這里冬天暖和，濕度也剛好，老毛病都緩解了不少，巴適得很！”他笑著說，每天曬曬太陽、散散步，日子過得舒心。

元江擁有“一江兩河”天然水景和豐富的天然溫泉。經檢測，部分溫泉偏硅酸含量高達115.6毫克/升，具有消除疲勞、理療祛濕的功效。來自哈爾濱的盧升海已經在元江住了一個多月，喜歡泡澡的他隔三岔五就去泡溫泉?！岸鞎裰柵轀厝萃隃喩硎嫣梗瑒e提多愜意了。”盧升海說。如今，元江紅河谷熱海酒店、棲霞山溫泉花園酒店等溫泉康養(yǎng)點，已成了眾多旅居客常去的打卡地。

元江還擁有“綠色”生態(tài)底色。全縣森林覆蓋率高，負氧離子濃度達每立方厘米2380個，空氣質量優(yōu)良率常年保持在98%以上，宛如一座天然氧吧。來自新疆的馬建祿和姐姐一家，選擇在依江風莊園房車營地旅居。“每天聞著花香、聽著鳥叫醒來，空氣清新，日子簡單又珍貴。”馬建祿說。作為熱區(qū)，元江四季水果不斷，種類繁多，讓眾多旅居客大飽口福，直呼過癮。54歲的湖南旅居客賀建新，在總結自己選擇元江的十二大理由時，特意把“水果種類多、價格實惠”列在其中，贊不絕口。

“通道”優(yōu)勢則讓抵達更為便捷。中老鐵路、昆曼大通道穿境而過，不管是自駕還是乘坐公共交通工具，游客都能便捷地來到元江。來自北京的牛義是一名資深自駕愛好者，正是看中了這點，自去年開始便將元江作為長住旅居地。“交通便利，我能隨時出發(fā)探訪周邊山水人文，又能快速返回?！彼f。如今，越來越多像牛義一樣的旅居者，正因這份“通道”優(yōu)勢，選擇將元江作為自己旅途中的據(jù)點。

“多元”則進一步放大了元江的吸引力。哈尼族、彝族、傣族等34個民族在這里和諧共居，孕育了絢麗多彩的民族文化，賦予了元江濃郁而獨特的人文底蘊。來自黑龍江的白利被元江多元的民族文化深深吸引，旅居期間經常參加哈尼十月年等民族文化活動，他說每一次都體驗到了原汁原味的民族風情，產生了真切的心靈共鳴，找到了溫暖的歸屬感。

熱區(qū)、綠色、通道、多元，這四大優(yōu)勢，構成了元江不可復制的核心競爭力，也為這座小城貼上了“冬日棲居的理想之地”的標簽。

從“住得下”到“住得好”的悄然嬗變

坐擁得天獨厚的資源，元江并未自滿，而是一直在探索如何將資源優(yōu)勢轉化為實實在在的旅居體驗，讓游客從“住得下”變成“住得好”。

“我們把城市做美、把服務做好，努力讓每一位旅居者都感受到元江的包容與溫暖。”楊三保表示，元江縣成立了工作專班，制定了加快推進旅居元江建設的工作方案，圍繞濱江園林旅游城市建設，按照全縣“一盤棋”“一體兩翼四線兩環(huán)”的旅游規(guī)劃布局，統(tǒng)籌推進旅居產業(yè)發(fā)展，吸引“候鳥”人群從旅游到旅居再到定居。

元江縣文化和旅游局副局長謝冬梅介紹，全縣目前可承載旅居的空間達14700余間（套），床位超2.25萬個。從高品質的溫泉酒店、一站式服務的康養(yǎng)基地，到居家式的旅居公寓、富有民族特色的旅居小院，再到經濟實惠的房車營地，多元的房源供給，能滿足不同旅居客的需求。

四季錦府旅居小區(qū)，是元江旅居產業(yè)發(fā)展的一個縮影。在這個環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)里，現(xiàn)引入7家專業(yè)旅居企業(yè)，配備了餐廳、泳池、球場等設施，功能齊全。南門鑫城公寓創(chuàng)新推出“銷售—租賃—代管”的全周期運營模式，為旅居客提供貼心服務。傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院則采用公建民營模式，在服務好政府托養(yǎng)特困老人的同時，面向旅居市場開放，197個床位在冬季基本處于滿員狀態(tài)。

為讓旅居客的生活更便利，元江著力完善“15分鐘生活圈”配套。“元元食堂”“自家人食堂”等“主客共享”食堂，融合了本地與外來的飲食文化，讓旅居客能吃到合口味的飯菜；星光夜市等夜間消費場景的提檔升級，豐富了旅居客的夜間生活；公交專線的開通、共享單車點的增設，解決了出行難題；旅居點的健康驛站、圖書流通點，滿足了旅居客的健康和精神需求；閑置土地改造的“幸福菜地”，則讓旅居客們體驗到了田園耕種的樂趣。

豐富的文旅活動，更是讓大家的旅居生活“有滋有味”。每年11月到次年3月，文化惠民演出、民族節(jié)慶、體育賽事、美食體驗、生態(tài)徒步等活動輪番上演，吸引旅居客深度融入本地生活，感受濃郁的民族風情和溫暖的節(jié)日氛圍。

從“異鄉(xiāng)客”到“自家人”的情感聯(lián)結

許多旅居客說，他們愛上元江，不僅因為這里的暖陽、果香和完善的配套，更因為這里的人情味。

賀建新在南門鑫城公寓買了兩套房子，一套自己住，一套留給子女過年時來團聚。他說，選擇元江，除了氣候、環(huán)境等硬件因素，更重要的是這里“民風淳樸，待人熱情似火”和“大家相親相愛，互幫互助，親似一家人”的氛圍。

蘇躍玲是南門鑫城公寓的負責人，她笑稱自己最初只是想賣房，沒想到不斷增長的旅居需求讓她變成了名副其實的“大家長”。她經常帶著旅居客去逛夜市、游景點，主動幫忙協(xié)調解決困難和問題。公寓很多客人夏天回老家，就把行李寄存在公寓，臨走時總會說一句“明年還來”。“我們的心愿就是讓他們有家的感覺，無形中愛上元江、留在元江。”蘇躍玲說。

來自陜西西安的72歲老人張連斌，是傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院的老客人，已經連續(xù)來了4年?！肮ぷ魅藛T特別熱情，有什么問題，他們都會第一時間幫忙解決。”張連斌說，康養(yǎng)院里還安排了打拳、唱歌、跳廣場舞等活動，隨時都熱熱鬧鬧，不會覺得孤單。

在依江風莊園房車營地，經營者蒼紹平總是親力親為，根據(jù)大家的需求不斷改進服務。哪個車位住著誰，他記得一清二楚。營地的第一批客人，已經連續(xù)來了3年，很多人和蒼紹平成了朋友。馬建祿就是其中之一，幾年下來，他已經把元江當成了第二故鄉(xiāng)，旅居期間經常參與本地的志愿者活動。

政府層面也在積極搭建平臺，促進旅居客融入本地生活。定期與旅居人員代表召開座談會，傾聽他們的需求和建議；常態(tài)化走訪調研，及時解決他們遇到的問題；組建旅居志愿服務隊，引導他們參與本地活動；發(fā)布文明旅居倡議書，營造共建共治共享的社會治理氛圍……從旅居客的實際需求出發(fā)，整合資源、要素和力量，讓旅居客從“異鄉(xiāng)客”變?yōu)椤白约胰恕薄?/span>

為了讓更多人了解元江，元江縣還主動“走出去”，赴江蘇、寧夏、江西、內蒙古等客源地開展旅居專題推介活動，提升元江旅居的知名度。同時，充分發(fā)揮旅居客“以客引客”的裂變作用，利用旅居生活群、企業(yè)群互動，鼓勵旅居達人擔任“推介官”，讓旅居客成為元江最好的“宣傳員”。記者采訪碰到的旅居客中，通過親朋好友口口相傳邀約而來的不在少數(shù)。

從“旅居驛站”到“康養(yǎng)目的地”的進階之路

冬日的元江暖意融融、生機盎然，但元江的目光，并沒有只停留在短暫的“旅居熱”上。如何將短期的旅居熱潮轉化為長期的產業(yè)競爭力，是元江正在探索的新課題。

市場主體的持續(xù)發(fā)力，為元江旅居產業(yè)的發(fā)展注入了強勁動力。耐心養(yǎng)老集團、艾住康旅（艾廬酒店）等早期入駐的企業(yè)，憑借專業(yè)的團隊和優(yōu)質的服務，積累了良好的口碑，引來源源不斷的客流。2025年新入駐的云南優(yōu)勝美地度假酒店，更是目標明確，其董事長徐麗表示，企業(yè)致力于打造康養(yǎng)旅居的規(guī)范化標桿，“我們提供安全、干凈、溫馨的居住環(huán)境，讓老人們在這里安享晚年，活得更有價值、有活力、有生命力?！彼f。

產品創(chuàng)新與產業(yè)鏈延伸，是元江旅居產業(yè)升級的關鍵。元江棲霞山溫泉花園酒店副總經理熊應光透露，酒店正在積極推動夏季療養(yǎng)產品的開發(fā)，將元江夏季的“炎熱”轉化為“排毒祛濕”的療養(yǎng)優(yōu)勢。酒店將與有關機構合作，設計中長期療養(yǎng)項目，結合中醫(yī)調理，打造“冬避寒、夏排毒”的全季節(jié)康養(yǎng)目的地。

數(shù)據(jù)是最好的佐證。2025年1至11月，元江縣接待省外旅居人員2.41萬人，同比增長104.8%，帶動購房797套（其中縣外243套）。亮眼的數(shù)據(jù)背后，是元江旅居產業(yè)的蓬勃發(fā)展。

面對快速發(fā)展的旅居產業(yè)，元江也在積極探索規(guī)范管理的路徑。規(guī)范房車營地管理、建立旅居住房規(guī)范化管理制度……一系列舉措的出臺，旨在引導旅居產業(yè)健康有序發(fā)展。同時，元江縣還注重“候鳥人才”的挖掘與使用，建立人才庫和工作站，鼓勵具有專業(yè)特長的旅居客發(fā)揮余熱，為元江的發(fā)展貢獻智慧。

“我們將搶抓‘旅居云南’品牌打造機遇，著力在環(huán)境提升、業(yè)態(tài)布局、品牌打造、產業(yè)鏈延伸等方面下功夫?！睏钊１硎荆h擬將旅居產業(yè)列入“十五五”規(guī)劃進行重點謀劃。未來，元江將朝著“旅居云南的示范樣板”和“民族交往交流交融的幸福之地”的目標穩(wěn)步邁進。

元江，這座西南小城，正以它獨特的魅力，吸引著越來越多的“候鳥”在此駐足，也正以它溫暖而蓬勃的力量，生動詮釋著“有一種叫云南的生活”的豐富內涵。

短  評

用好“暖資源” 做大“熱產業(yè)”

□ 拾言

陽光和煦，果香氤氳。元江憑借得天獨厚的熱區(qū)、綠色、通道、多元優(yōu)勢，成為“候鳥”人群的熱門康養(yǎng)旅居地，旅居產業(yè)蓬勃發(fā)展。

熱潮的背后，是元江對自身稟賦的精準挖掘，更是對旅居者需求的用心回應。從多元住宿供給到“15分鐘生活圈”打造，從豐富多彩的文旅活動到搭建情感聯(lián)結平臺，元江以貼心服務讓來自天南地北的旅居客們不僅“住得下”還能“住得好”，從“異鄉(xiāng)客”變成了“自家人”。

將資源稟賦轉化為產業(yè)發(fā)展動力，元江的做法值得借鑒：開發(fā)夏季療養(yǎng)產品，豐富產品形態(tài)，延伸產業(yè)鏈條；出臺有關管理規(guī)定，強化管理服務，保障旅居權益；組織文旅活動，豐富旅居生活，提升旅居體驗；挖掘“候鳥人才”價值，開展志愿服務活動，增強旅居歸屬感。這些實踐，為旅居產業(yè)提供了一條可持續(xù)發(fā)展的實現(xiàn)路徑。

一時的熱度易求，長久的繁榮難得。面向長遠，建議元江繼續(xù)深挖資源優(yōu)勢，搶抓發(fā)展機遇，拓展全季旅居產品，破解季節(jié)性瓶頸；深化產業(yè)融合，引入專業(yè)康養(yǎng)服務機構，提升康養(yǎng)旅居體驗感；創(chuàng)新管理機制，建立行業(yè)管理規(guī)范，引導旅居產業(yè)健康有序發(fā)展。

因勢利導、規(guī)范前行，讓元江朝著“旅居云南的示范樣板”的目標邁進，為“有一種叫云南的生活”寫下生動注腳。