| 索引號 | 53040020261642578 | 文     號 |   |
| 來   源 | 玉溪網 | 公開日期 | 2026-01-06 |
一座西南小城的“候鳥”引力——元江縣旅居產業(yè)發(fā)展觀察

在依江風莊園房車營地,旅居客在清新自然的環(huán)境中享受悠然閑適的生活。 記者 沈陽 攝
□ 玉溪市融媒體中心記者 李倩 李艾麗
深冬時節(jié),北方銀裝素裹、寒風凜冽,在祖國西南邊陲的元江縣,卻陽光和煦、草木蔥蘢。走在元江縣城街頭,京、遼、陜、湘、川等地的車牌不時映入眼簾;水果攤前,操著外地口音的大叔正和賣水果的哈尼族大姐討價還價;菜市場內,東北話、四川話、湖南話、陜西話與本地方言交織在一起,熱鬧非凡。
這座在云南旅游版圖上并不算顯眼的小城,如今成了眾多天南地北“候鳥”人群的冬日棲居地,他們在這里泡溫泉、曬太陽、吃水果、過暖冬,沉浸式體驗“有一種叫云南的生活”。是什么讓這些“候鳥”跨越千山萬水,齊聚在這座邊陲小城?又是什么讓元江從眾多避寒城市中脫穎而出,為“旅居云南”寫下生動注腳?
獨特干熱河谷的“暖冬”引力
“我們最大的底氣,來源于大自然的饋贈?!痹h副縣長楊三保的話,道出了元江旅居產業(yè)的根基。
元江位于玉溪南部,地處哀牢山脈東側的元江河谷深切地帶,山高谷深、地形封閉的獨特地貌疊加焚風效應,造就了其典型的干熱河谷氣候。縣城年平均氣溫24.1℃,即便在最冷的1月,多年來平均氣溫也穩(wěn)穩(wěn)保持在17℃以上,終年無霜,沒有嚴寒的侵擾,這樣的氣候,讓無數(shù)“追光族”“追溫族”紛至沓來。來自四川的王永安患有高血壓和風濕性疾病,每到冬季,老家濕冷的天氣總讓他備受煎熬。三年前,因一次偶然的機會來到元江,從此一到冬天他就來住上幾個月。“這里冬天暖和,濕度也剛好,老毛病都緩解了不少,巴適得很!”他笑著說,每天曬曬太陽、散散步,日子過得舒心。
元江擁有“一江兩河”天然水景和豐富的天然溫泉。經檢測,部分溫泉偏硅酸含量高達115.6毫克/升,具有消除疲勞、理療祛濕的功效。來自哈爾濱的盧升海已經在元江住了一個多月,喜歡泡澡的他隔三岔五就去泡溫泉?!岸鞎裰柵轀厝萃隃喩硎嫣梗瑒e提多愜意了。”盧升海說。如今,元江紅河谷熱海酒店、棲霞山溫泉花園酒店等溫泉康養(yǎng)點,已成了眾多旅居客常去的打卡地。
元江還擁有“綠色”生態(tài)底色。全縣森林覆蓋率高,負氧離子濃度達每立方厘米2380個,空氣質量優(yōu)良率常年保持在98%以上,宛如一座天然氧吧。來自新疆的馬建祿和姐姐一家,選擇在依江風莊園房車營地旅居。“每天聞著花香、聽著鳥叫醒來,空氣清新,日子簡單又珍貴。”馬建祿說。作為熱區(qū),元江四季水果不斷,種類繁多,讓眾多旅居客大飽口福,直呼過癮。54歲的湖南旅居客賀建新,在總結自己選擇元江的十二大理由時,特意把“水果種類多、價格實惠”列在其中,贊不絕口。
“通道”優(yōu)勢則讓抵達更為便捷。中老鐵路、昆曼大通道穿境而過,不管是自駕還是乘坐公共交通工具,游客都能便捷地來到元江。來自北京的牛義是一名資深自駕愛好者,正是看中了這點,自去年開始便將元江作為長住旅居地。“交通便利,我能隨時出發(fā)探訪周邊山水人文,又能快速返回?!彼f。如今,越來越多像牛義一樣的旅居者,正因這份“通道”優(yōu)勢,選擇將元江作為自己旅途中的據(jù)點。
“多元”則進一步放大了元江的吸引力。哈尼族、彝族、傣族等34個民族在這里和諧共居,孕育了絢麗多彩的民族文化,賦予了元江濃郁而獨特的人文底蘊。來自黑龍江的白利被元江多元的民族文化深深吸引,旅居期間經常參加哈尼十月年等民族文化活動,他說每一次都體驗到了原汁原味的民族風情,產生了真切的心靈共鳴,找到了溫暖的歸屬感。
熱區(qū)、綠色、通道、多元,這四大優(yōu)勢,構成了元江不可復制的核心競爭力,也為這座小城貼上了“冬日棲居的理想之地”的標簽。
從“住得下”到“住得好”的悄然嬗變
坐擁得天獨厚的資源,元江并未自滿,而是一直在探索如何將資源優(yōu)勢轉化為實實在在的旅居體驗,讓游客從“住得下”變成“住得好”。
“我們把城市做美、把服務做好,努力讓每一位旅居者都感受到元江的包容與溫暖。”楊三保表示,元江縣成立了工作專班,制定了加快推進旅居元江建設的工作方案,圍繞濱江園林旅游城市建設,按照全縣“一盤棋”“一體兩翼四線兩環(huán)”的旅游規(guī)劃布局,統(tǒng)籌推進旅居產業(yè)發(fā)展,吸引“候鳥”人群從旅游到旅居再到定居。
元江縣文化和旅游局副局長謝冬梅介紹,全縣目前可承載旅居的空間達14700余間(套),床位超2.25萬個。從高品質的溫泉酒店、一站式服務的康養(yǎng)基地,到居家式的旅居公寓、富有民族特色的旅居小院,再到經濟實惠的房車營地,多元的房源供給,能滿足不同旅居客的需求。
四季錦府旅居小區(qū),是元江旅居產業(yè)發(fā)展的一個縮影。在這個環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)里,現(xiàn)引入7家專業(yè)旅居企業(yè),配備了餐廳、泳池、球場等設施,功能齊全。南門鑫城公寓創(chuàng)新推出“銷售—租賃—代管”的全周期運營模式,為旅居客提供貼心服務。傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院則采用公建民營模式,在服務好政府托養(yǎng)特困老人的同時,面向旅居市場開放,197個床位在冬季基本處于滿員狀態(tài)。
為讓旅居客的生活更便利,元江著力完善“15分鐘生活圈”配套。“元元食堂”“自家人食堂”等“主客共享”食堂,融合了本地與外來的飲食文化,讓旅居客能吃到合口味的飯菜;星光夜市等夜間消費場景的提檔升級,豐富了旅居客的夜間生活;公交專線的開通、共享單車點的增設,解決了出行難題;旅居點的健康驛站、圖書流通點,滿足了旅居客的健康和精神需求;閑置土地改造的“幸福菜地”,則讓旅居客們體驗到了田園耕種的樂趣。
豐富的文旅活動,更是讓大家的旅居生活“有滋有味”。每年11月到次年3月,文化惠民演出、民族節(jié)慶、體育賽事、美食體驗、生態(tài)徒步等活動輪番上演,吸引旅居客深度融入本地生活,感受濃郁的民族風情和溫暖的節(jié)日氛圍。
從“異鄉(xiāng)客”到“自家人”的情感聯(lián)結
許多旅居客說,他們愛上元江,不僅因為這里的暖陽、果香和完善的配套,更因為這里的人情味。
賀建新在南門鑫城公寓買了兩套房子,一套自己住,一套留給子女過年時來團聚。他說,選擇元江,除了氣候、環(huán)境等硬件因素,更重要的是這里“民風淳樸,待人熱情似火”和“大家相親相愛,互幫互助,親似一家人”的氛圍。
蘇躍玲是南門鑫城公寓的負責人,她笑稱自己最初只是想賣房,沒想到不斷增長的旅居需求讓她變成了名副其實的“大家長”。她經常帶著旅居客去逛夜市、游景點,主動幫忙協(xié)調解決困難和問題。公寓很多客人夏天回老家,就把行李寄存在公寓,臨走時總會說一句“明年還來”。“我們的心愿就是讓他們有家的感覺,無形中愛上元江、留在元江。”蘇躍玲說。
來自陜西西安的72歲老人張連斌,是傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院的老客人,已經連續(xù)來了4年?!肮ぷ魅藛T特別熱情,有什么問題,他們都會第一時間幫忙解決。”張連斌說,康養(yǎng)院里還安排了打拳、唱歌、跳廣場舞等活動,隨時都熱熱鬧鬧,不會覺得孤單。
在依江風莊園房車營地,經營者蒼紹平總是親力親為,根據(jù)大家的需求不斷改進服務。哪個車位住著誰,他記得一清二楚。營地的第一批客人,已經連續(xù)來了3年,很多人和蒼紹平成了朋友。馬建祿就是其中之一,幾年下來,他已經把元江當成了第二故鄉(xiāng),旅居期間經常參與本地的志愿者活動。
政府層面也在積極搭建平臺,促進旅居客融入本地生活。定期與旅居人員代表召開座談會,傾聽他們的需求和建議;常態(tài)化走訪調研,及時解決他們遇到的問題;組建旅居志愿服務隊,引導他們參與本地活動;發(fā)布文明旅居倡議書,營造共建共治共享的社會治理氛圍……從旅居客的實際需求出發(fā),整合資源、要素和力量,讓旅居客從“異鄉(xiāng)客”變?yōu)椤白约胰恕薄?/span>
為了讓更多人了解元江,元江縣還主動“走出去”,赴江蘇、寧夏、江西、內蒙古等客源地開展旅居專題推介活動,提升元江旅居的知名度。同時,充分發(fā)揮旅居客“以客引客”的裂變作用,利用旅居生活群、企業(yè)群互動,鼓勵旅居達人擔任“推介官”,讓旅居客成為元江最好的“宣傳員”。記者采訪碰到的旅居客中,通過親朋好友口口相傳邀約而來的不在少數(shù)。
從“旅居驛站”到“康養(yǎng)目的地”的進階之路
冬日的元江暖意融融、生機盎然,但元江的目光,并沒有只停留在短暫的“旅居熱”上。如何將短期的旅居熱潮轉化為長期的產業(yè)競爭力,是元江正在探索的新課題。
市場主體的持續(xù)發(fā)力,為元江旅居產業(yè)的發(fā)展注入了強勁動力。耐心養(yǎng)老集團、艾住康旅(艾廬酒店)等早期入駐的企業(yè),憑借專業(yè)的團隊和優(yōu)質的服務,積累了良好的口碑,引來源源不斷的客流。2025年新入駐的云南優(yōu)勝美地度假酒店,更是目標明確,其董事長徐麗表示,企業(yè)致力于打造康養(yǎng)旅居的規(guī)范化標桿,“我們提供安全、干凈、溫馨的居住環(huán)境,讓老人們在這里安享晚年,活得更有價值、有活力、有生命力?!彼f。
產品創(chuàng)新與產業(yè)鏈延伸,是元江旅居產業(yè)升級的關鍵。元江棲霞山溫泉花園酒店副總經理熊應光透露,酒店正在積極推動夏季療養(yǎng)產品的開發(fā),將元江夏季的“炎熱”轉化為“排毒祛濕”的療養(yǎng)優(yōu)勢。酒店將與有關機構合作,設計中長期療養(yǎng)項目,結合中醫(yī)調理,打造“冬避寒、夏排毒”的全季節(jié)康養(yǎng)目的地。
數(shù)據(jù)是最好的佐證。2025年1至11月,元江縣接待省外旅居人員2.41萬人,同比增長104.8%,帶動購房797套(其中縣外243套)。亮眼的數(shù)據(jù)背后,是元江旅居產業(yè)的蓬勃發(fā)展。
面對快速發(fā)展的旅居產業(yè),元江也在積極探索規(guī)范管理的路徑。規(guī)范房車營地管理、建立旅居住房規(guī)范化管理制度……一系列舉措的出臺,旨在引導旅居產業(yè)健康有序發(fā)展。同時,元江縣還注重“候鳥人才”的挖掘與使用,建立人才庫和工作站,鼓勵具有專業(yè)特長的旅居客發(fā)揮余熱,為元江的發(fā)展貢獻智慧。
“我們將搶抓‘旅居云南’品牌打造機遇,著力在環(huán)境提升、業(yè)態(tài)布局、品牌打造、產業(yè)鏈延伸等方面下功夫?!睏钊1硎荆h擬將旅居產業(yè)列入“十五五”規(guī)劃進行重點謀劃。未來,元江將朝著“旅居云南的示范樣板”和“民族交往交流交融的幸福之地”的目標穩(wěn)步邁進。
元江,這座西南小城,正以它獨特的魅力,吸引著越來越多的“候鳥”在此駐足,也正以它溫暖而蓬勃的力量,生動詮釋著“有一種叫云南的生活”的豐富內涵。
短 評
用好“暖資源” 做大“熱產業(yè)”
□ 拾言
陽光和煦,果香氤氳。元江憑借得天獨厚的熱區(qū)、綠色、通道、多元優(yōu)勢,成為“候鳥”人群的熱門康養(yǎng)旅居地,旅居產業(yè)蓬勃發(fā)展。
熱潮的背后,是元江對自身稟賦的精準挖掘,更是對旅居者需求的用心回應。從多元住宿供給到“15分鐘生活圈”打造,從豐富多彩的文旅活動到搭建情感聯(lián)結平臺,元江以貼心服務讓來自天南地北的旅居客們不僅“住得下”還能“住得好”,從“異鄉(xiāng)客”變成了“自家人”。
將資源稟賦轉化為產業(yè)發(fā)展動力,元江的做法值得借鑒:開發(fā)夏季療養(yǎng)產品,豐富產品形態(tài),延伸產業(yè)鏈條;出臺有關管理規(guī)定,強化管理服務,保障旅居權益;組織文旅活動,豐富旅居生活,提升旅居體驗;挖掘“候鳥人才”價值,開展志愿服務活動,增強旅居歸屬感。這些實踐,為旅居產業(yè)提供了一條可持續(xù)發(fā)展的實現(xiàn)路徑。
一時的熱度易求,長久的繁榮難得。面向長遠,建議元江繼續(xù)深挖資源優(yōu)勢,搶抓發(fā)展機遇,拓展全季旅居產品,破解季節(jié)性瓶頸;深化產業(yè)融合,引入專業(yè)康養(yǎng)服務機構,提升康養(yǎng)旅居體驗感;創(chuàng)新管理機制,建立行業(yè)管理規(guī)范,引導旅居產業(yè)健康有序發(fā)展。
因勢利導、規(guī)范前行,讓元江朝著“旅居云南的示范樣板”的目標邁進,為“有一種叫云南的生活”寫下生動注腳。
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