完成投資8.28億元、增速達(dá)19.3%，排全省第一位

記者5月7日從玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，一季度，玉溪市房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售指標(biāo)實(shí)現(xiàn)雙增長。房地產(chǎn)開發(fā)投資完成8.28億元，增速達(dá)19.3%，排全省第一位；商品房銷售面積完成21.7萬平方米，增速1.4%，高于全省平均增速，排全省第七位。

今年以來，我市從促需求、優(yōu)供給兩端重點(diǎn)發(fā)力，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)政策組合拳效果，打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。我市用好“白名單”機(jī)制，搭建政銀企溝通平臺(tái)，建立白名單項(xiàng)目“儲(chǔ)備庫”和逾期交付風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目“輪候庫”，緩解企業(yè)流動(dòng)資金困難，累計(jì)推送10個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，獲銀行授信（含展期）11.85億元，商業(yè)銀行按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度發(fā)放貸款9.96億元，貸款投放率84%。

一季度，全市商品房銷售面積完成21.7萬平方米，增速1.4%。全市商品房銷售額完成12.29億元，增速31.5%。全市商品房銷售均價(jià)每平方米5602元，其中，商品住房均價(jià)每平方米5413元，增速8.6%。全市二手房交易面積23.25萬平方米，增速24.6%；交易額8.84億元，增速25.6%。其中，二手住房交易面積21.18萬平方米，增速18.6%；交易額8.24億元，增速17.2%。全市二手房交易均價(jià)每平方米3800元，增速-4.8%，其中二手住房均價(jià)每平方米3892元，增速-3.0%。

房地產(chǎn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長的背后，也有外省籍購房人的貢獻(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度，全市外省籍人員購買新建商品房6.14萬平方米，其中，住宅3.85萬平方米，外省籍人員購買商品房占比27.2%，主要集中在紅塔區(qū)、澄江市和元江縣。

2025年以來，我市高度重視房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展工作，市政府主要領(lǐng)導(dǎo)兩次組織召開專題會(huì)，加強(qiáng)分析研判，全面落實(shí)國家一攬子政策，從供需兩側(cè)發(fā)力，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境。按照工作安排，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭制定《玉溪市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的十二條措施》，圍繞“供需平衡、庫存優(yōu)化、市場穩(wěn)定”三大核心目標(biāo)，旨在通過政策引導(dǎo)、財(cái)政支持、服務(wù)優(yōu)化等手段，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向更高質(zhì)量、更可持續(xù)方向發(fā)展。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，我市將積極適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）