近日，玉溪市首筆“帶押過戶”公積金貸款在江川區(qū)順利辦結(jié)，標志著玉溪市在不動產(chǎn)交易服務(wù)優(yōu)化及公積金使用效率提升方面邁出了關(guān)鍵一步，為市民帶來了更便捷、更高效的房產(chǎn)交易新體驗。

日前，在江川區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳，購房者陳瑞祥在工作人員的引導(dǎo)下，在不動產(chǎn)登記、公積金管理、稅務(wù)等多個窗口辦理“帶押過戶”手續(xù)，整個流程高效順暢?！霸疽詾橘I二手房手續(xù)會很復(fù)雜，沒想到這么方便，‘帶押過戶’公積金貸款政策真真切切地解決了我們購房者的難題?！标惾鹣檎f。

以前二手房交易中，若房屋存在未還清貸款的，賣方需自行籌集資金提前結(jié)清貸款、解除抵押，之后才能進行房產(chǎn)過戶。這一過程不僅手續(xù)繁雜，還給賣方帶來巨大的資金壓力。而“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的推出，徹底打破了這一傳統(tǒng)模式的束縛。

“買賣雙方向玉溪市住房公積金管理中心提出申請，完成審批后，受托銀行與買賣雙方共同到政務(wù)服務(wù)中心二手房交易綜合受理窗口辦理‘帶押過戶’手續(xù)，玉溪市住房公積金管理中心一次性將貸款資金劃入受托銀行后即可結(jié)清賣方原貸款，整個業(yè)務(wù)流程實行嚴格資金監(jiān)管，買賣雙方只進一門只跑一次，就可以把原來需要幾周才能完成的事縮短到一天辦理完成?！庇裣凶》抗e金管理中心江川管理部工作人員周飄冉說。

“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的推出，是落實惠民政策、優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措，不僅簡化了二手房交易流程，降低交易成本和風險，還進一步激發(fā)了房地產(chǎn)市場活力，推動住房消費的良性循環(huán)。下一步，江川區(qū)將不斷完善服務(wù)機制，逐步推廣“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)，讓更多市民享受到這一便民政策帶來的實惠，為玉溪市房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展和民生改善注入新的活力。（特約通訊員 陳然）