記者從日前召開的玉溪市高質量完成“十四五”規劃系列主題新聞發布會上獲悉，截至目前，玉溪已完成1097個老舊小區、3809棟住宅樓改造，改造面積551.4萬平方米，惠及58481戶居民，解決了“空間碎片化、設施配套差”問題。

“十四五”期間，玉溪市搶抓全國首批城市更新試點市建設機遇，加快推進老舊小區改造，著力提升城市內涵品質，補齊城市發展短板，推動老舊小區從“老舊散”向“美宜居”蝶變。

在改造過程中，玉溪加強頂層設計。2022年，印發城鎮老舊小區連片改造提質工作實施方案，明確了“十四五”改造任務；2024年在全省率先出臺城市更新條例，為推進老舊小區改造提供法律支撐。在改造內容上，嚴格劃分基礎類、完善類、提升類三類標準，全面改善老舊小區人居環境。

同時，玉溪創新實踐破題。“十四五”期間，全市改造1097個老舊小區，拆除圍墻11.26萬平方米，實現60個片區、673個老舊小區連片改造，新增停車位1.4萬多個、電動汽車充電樁191個、非機動車充電樁2283個，增加文化休閑、體育健身場地和公共綠地等4.27萬平方米，安裝智慧門禁1880套，新建改造社區綜合服務設施16個，增設養老服務設施20個，設置便民超市、藥店、理發店等服務設施，打造宜居社區“15分鐘生活圈”。

此外，玉溪通過長效管理鞏固改造成果。提前引入物業公司參與規劃設計，整合改造后的小區進行統一管理，以“黨組織+業主委員會+物業公司+樓棟長+居民”模式打造“五邊聯動”社區治理格局。目前，已改造的老舊小區業主委員會組建率達60%，1272個老舊小區建立了黨支部，實現社區共建、共治、共管、共享的長效格局。

據悉，今年玉溪將繼續推進23個老舊小區改造，同步推進燃氣管道更新、電梯加裝等工程，解決老年群體“上下樓難”問題，持續推進老舊小區改造與完整社區建設深度融合，不斷提升群眾滿意度和幸福感。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）