按照《澄江市撫仙湖徑流區土地流轉休耕輪作及產業結構調整工作領導小組關于澄江市撫仙湖徑流區6.8萬畝流轉土地招租實施方案（試行）的通知》要求，本著公平、公正、公開的原則，對2024年路居鎮撫仙湖徑流區休耕輪作流轉土地（基本農田）標的2面向社會公開招租。

一、項目基本情況

1、項目編號：AFZB2024C122

2、項目名稱：2024年路居鎮撫仙湖徑流區休耕輪作流轉土地（基本農田）公開招租標的2（二次）

3、競租方式：公開增價競租（多輪報價），競租人采用舉牌方式應價或者報價，最終按現場最高應價確定競得人（注：單一標的只有一個報名者，該標的按起租價直接出租）。

4、標的概況：2024年路居鎮撫仙湖徑流區休耕輪作流轉土地基本農田，休耕輪作流轉土地一年使用權（耕作權）進行公開招租，標的2：西片區：包含明星村委會、牛摩村委會、孤山村委會，土地約2200畝。

4.1承租范圍：標的在用地紅線內（具體參考《路居鎮流轉土地情況示意圖》或實地踏勘），按實際交付標的計算面積，包括實際可栽種面積和與之配套的溝渠、水井、機耕道路等。使用性質或用途：符合休耕輪作的模式，在輪作期間只能用于種植農作物，種植作物嚴格按照澄江市農業產業發展規劃，必須符合《玉溪市農業農村局關于印發三湖徑流區農業生產種植作物清單和技術指導意見》中的“撫仙湖徑流區種植作物”正面種植清單（注：不允許種植藍莓）。

5、起租價、增價幅度：標的競租起租價為750.00元/畝/年。加價幅度為每次10.00元/畝/年或每次10.00元/畝/年的整倍數。

6、租賃期限：1年，以雙方簽訂合同并辦理完移交手續日起算。

二、競租人的資格要求：

1.具備民事行為能力的法人企（事）業單位、個人或其他組織均可參加競租。

2.本項目不接受聯合體競租。

三、報名

1、時間：2024年03月30日08:30至2024年04月03日11:30，每天8：30至11：30，14：30至18：00（北京時間，節假日不休），逾期不予辦理。

2、地點：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司（云南省玉溪市江川區大街街道江通路東段上營龍井新村南面）

3、方式：現場報名并領取競租人資格確認書及招租文件。

4、須攜帶資料：

4.1若競租人為自然人：（1）自然人身份證原件；（2）自然人本人簽字并捺手印的身份證復印件一份；（3）競租保證金繳納憑證；（4）提供種植意向、面積數量；

4.2若競租人為獨立法人機構單位或其他組織，提供以下證件資料一份（1）營業執照副本復印件加蓋公章一份；（2）參與競租人員身份證原件及身份證復印件加蓋公章一份；（3）競租保證金繳納憑證；（4）提供種植意向、面積數量；

四、競租時間、地點

1、時間：2024年04月03日15時00分（北京時間）

2、地點：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司會議室（云南省玉溪市江川區大街街道江通路東段上營龍井新村南面）

3、屆時請競租人或其授權的委托代理人（攜帶身份證、競租保證金繳納憑證和競租人資格確認書）出席,未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權。

五、公告期限

2024年03月29日至2024年04月03日。

六、競租保證金

1、競租保證金金額：為標的一年的土地租金（按底價計算），金額:1650000.00元（壹佰陸拾伍萬元整），如競租成功，該保證金轉為租金，多退少補。

2、競租保證金請于2024年04月03日11：30前轉入指定賬戶，逾期視為放棄競租，繳納時請注明標的號；如未按規定參加競租或競租后放棄租用土地的，保證金不予退還。

3、競租保證金交納賬戶:

賬戶名稱:玉溪市江川區路居鎮人民政府

賬號: 24059501040012798

開戶銀行:農行澄江支行

4、競租保證金退還：競得人保證金轉為土地租金，并自競租當天起7個工作日內一次性補齊租金總額，交清水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金。若逾期未繳清土地租金或水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金的行為視為自動放棄，競租保證金不予退還，且出租人有權單方收回此標的重新進行競價招租，并不作任何補償及賠付；如競得后因任何原因主動放棄租用土地的，競租保證金不予退還，且出租人有權單方收回此標的重新進行競價招租，并不作任何補償及賠付。未競得標的人競租保證金于競租結束后10個工作日內一次性無息退還。

5、未報名、未領取競租人資格確認書、未按時交納競租保證金者，不得參與競租。

七、租金、水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金交付方式

1、租金繳納：競得人須自競租當天起7個工作日內一次性補齊租金總額、一次性交清水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金，繳納后簽訂租地協議。在規定時間內未繳納租金、水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金的，視為視為自動放棄。

2、水利、農污、機耕路等公共基礎設施設備押金及履約保證金繳納：按照競租成交總金額的10%繳納。合同期滿，由各村（社區）組織相關人員實地驗收合格后，一次性退還承租人（不計利息）。

八、踏勘

競租人可對現場進行踏勘,以便充分了解承租項目，現場踏勘請各競租人自行前往，踏勘考察現場發生的費用自理，競租人自行負責在踏勘考察現場中所發生的人員傷亡和財產損失。

現場踏勘聯系人：李師    聯系電話: 15894282129

九、發布公告的媒介

   本招租公告在玉溪市人民政府網、掌上澄江公眾平臺發布、同時在路居鎮人民政府公示欄張貼。     

十、凡對本次項目提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租人信息

名    稱：路居鎮人民政府

地    址：路居鎮中壩甸心村70號附13號

聯  系 方 式：15894282129

2.代理機構信息

名    稱：玉溪安峰工程建設咨詢有限公司

地    址：云南省玉溪市江川區大街街道江通路東段上營龍井新村南面

聯  系 方 式：0877-8010058