為盤活集體資產(chǎn)，增加群眾收益。受玉溪市紅塔區(qū)春和街道黑村社區(qū)居民委員會(huì)委托，云南玉洋項(xiàng)目管理咨詢有限公司代理對(duì) 黑村社區(qū)移民綜合服務(wù)中心樓招租項(xiàng)目向社會(huì)公開招租，歡迎社會(huì)各界人士參與競(jìng)租。

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：黑村社區(qū)移民綜合服務(wù)中心樓招租

2.項(xiàng)目情況：黑村社區(qū)移民綜合服務(wù)中心樓，整棟面積4000平方米，1000平方米/層，共4層，院內(nèi)設(shè)有停車位27個(gè)，交通便利，水電暢通，路邊也可停車。競(jìng)標(biāo)單位可整棟樓承租也可帶項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)與招租方合作。具體使用請(qǐng)咨詢招租方。

3.租賃期限：租期20年，以合同簽訂之日起計(jì)算。

4.競(jìng)租價(jià)：起拍價(jià)￥15.00元/平方米/月，競(jìng)租舉牌每次加價(jià)￥0.5元或整倍數(shù)。

5.租金遞增方式：（租金每五年遞增一次10%，在上五年的年租金基礎(chǔ)上遞增10%....共四個(gè)檔次）

二、競(jìng)租人資格要求：

1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人、企事業(yè)單位和其他組織及個(gè)人均可報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)租。

2. 競(jìng)租人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)：競(jìng)租人須未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3. 競(jìng)租人競(jìng)租時(shí)須提供擬使用方案承諾，否則招租方有權(quán)否決其競(jìng)租。

三、招租報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)：

1. 報(bào)名時(shí)間：2024年05月15日至05月21日， 09:00--12:00，

 14:00--17：00（節(jié)假日除外）(報(bào)名截止時(shí)間后將不再受理報(bào)名)

2. 地點(diǎn)：云南玉洋項(xiàng)目管理咨詢有限公司（右馮新村B區(qū)2幢2號(hào)3樓）

3. 報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，報(bào)名費(fèi)為￥600.00元，售后不退。

4. 報(bào)名時(shí)須攜帶（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織原件副本；（2）法定代表人或授權(quán)代理人身份證原件及復(fù)印件；

四、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)：

競(jìng)租截止時(shí)間：2024年05月22日10：00分（競(jìng)租時(shí)間）

競(jìng)租地點(diǎn)：云南玉洋項(xiàng)目管理咨詢有限公司（右馮新村B區(qū)2幢2號(hào)）

五、競(jìng)租保證金：

本項(xiàng)目競(jìng)租前須繳納競(jìng)租保證金￥30000.00(大寫：叁萬元整）

競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租截止時(shí)間前將競(jìng)租保證金以電匯、轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金形式交至以下賬戶：賬戶名稱：云南玉洋項(xiàng)目管理咨詢有限公司 開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司蘭溪支行 （賬號(hào)：1021521000027851）

注：競(jìng)價(jià)成功者保證金可轉(zhuǎn)為當(dāng)年租金；競(jìng)租落榜者無息退還，競(jìng)價(jià)成功后毀約者一律不退，如競(jìng)得承租權(quán)而又反悔不租場(chǎng)地者，競(jìng)租保證金不退還，歸招租人集體所有。只報(bào)名而未交競(jìng)租保證金者，不得參與競(jìng)價(jià)。

六、競(jìng)租注意事項(xiàng)：

1.競(jìng)租方式：(多輪競(jìng)價(jià))，競(jìng)租每輪加價(jià)幅度￥0.5元或整倍數(shù)。競(jìng)租人報(bào)價(jià)由代理記錄并公布每輪報(bào)價(jià)，每輪報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)不超3分鐘，超過3分鐘后加價(jià)的，以現(xiàn)場(chǎng)最終最高價(jià)確定中標(biāo)人。

2.經(jīng)營(yíng)期間，承租方不得損壞本租賃物建筑主體結(jié)構(gòu)部分，否則由其負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全事故責(zé)任；承租方需對(duì)本租賃物進(jìn)行改造、裝修及裝飾等須經(jīng)招租方同意后方可實(shí)施，由此發(fā)生的一切費(fèi)用及安全事故責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。

3.若招租方認(rèn)為租賃物范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、裝飾、裝修部分等存在安全隱患的，由招租方或原承租方進(jìn)行拆除，該情形不視為任何一方違約。

4.招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù)，不向承租方承諾該地塊可做某項(xiàng)目使用，承租方根據(jù)自己使用需求結(jié)合相關(guān)部門要求自行辦理手續(xù)。

5.本項(xiàng)目招租成功后，承租方須守法經(jīng)營(yíng)。必須符合政府部門的相關(guān)規(guī)定及要求：不得進(jìn)行危害生態(tài)環(huán)境及對(duì)周邊居民生產(chǎn)生活可能存在危害的產(chǎn)業(yè)

6.租賃經(jīng)營(yíng)期間，承租方的用水、用電的接入點(diǎn)由招租方提供，相應(yīng)的接入費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。

7.在合同租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方收租金時(shí)開發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

8.中標(biāo)者需向招租代理繳納招租代理費(fèi)￥3000.00元。

9.承租方需先繳納租金后使用，簽合同前承租方需繳納合同履約保證金：￥50000.00元（伍萬元整），合同期20年滿后經(jīng)招租方驗(yàn)收合格并辦理相關(guān)移交手續(xù)后無息退還。

七、發(fā)布媒體：

本次招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布，同時(shí)在黑村社區(qū)居委會(huì)公示欄張貼公告。

八、凡對(duì)本次招租提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

招租單位：玉溪市紅塔區(qū)春和街道黑村社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人：楊  宇    電話：13759087990（現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人）

招租代理機(jī)構(gòu)：云南玉洋項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)玉江大道右馮新村B區(qū)2幢2號(hào)

聯(lián)系方式：王童15608776788

2024年05月14日