| 索引號 | 53040020241541366 | 文     號 |   |
| 來   源 | 云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司 | 公開日期 | 2024-07-08 |
紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會十一組老地基公開招租競價公告
紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會十一組老地基公開招租。云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司受紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第十一居民小組股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托,對紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會十一組老地基向社會公開招租,本著共同發(fā)展的原則,邀請有興趣的社會各界企事業(yè)單位或其他組織或自然人提出申請參加公開承租競價。
1.項(xiàng)目概況與范圍
1.1.紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會十一組老地基公開招租,出租土地位于昆玉高速公路以西,東至馮井十一組民房,南至馮井十組地界,西至馮井十組地界,北至馮井五組地界,土地面積約4.55畝(具體面積以最終勘測定界為準(zhǔn)),土地及地上建構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施,以現(xiàn)狀實(shí)地核實(shí)登記為準(zhǔn)。
1.2.土地使用性質(zhì)或用途:該宗地屬建設(shè)用地,土地用途為其他商服用地,承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定合法使用,不得從事其他非法或影響環(huán)境(即有毒有害、有污染)的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得擅自轉(zhuǎn)讓,不得用于房地產(chǎn)開發(fā)。維護(hù)好周邊衛(wèi)生,并且履行好主體責(zé)任,如有非法、違規(guī)經(jīng)營、使用的均由承租人承擔(dān)一切法律責(zé)任及行政處罰。
1.3.承租期限:共20年(貳拾年),工程建設(shè)期(三個月)不計(jì)承租期;承租期限從合同簽訂辦理移交手續(xù)后順延三個月計(jì)算。
2.承租底價:人民幣20000.00元/畝/年,因租賃、經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(含租賃稅)均由承租人承擔(dān)。加價幅度為每次:1000.00元/畝/年或整倍數(shù)。本次承租競價以承租底價為保留價(以保留價開始應(yīng)價),不到保留價不成交,以現(xiàn)場最高應(yīng)價成交。每畝年承租價款,5年為一個穩(wěn)定期。第一個5年穩(wěn)定期,每畝年承租價款均為成交價;第二個5年穩(wěn)定期,每畝年承租價款在第一個穩(wěn)定期年承租價款的基礎(chǔ)上遞增10%;第三個5年穩(wěn)定期,每畝年承租價款在第二個穩(wěn)定期年承租價款的基礎(chǔ)上遞增15%;第四個5年穩(wěn)定期,每畝年承租價款在第三個穩(wěn)定期年承租價款的基礎(chǔ)上遞增15%。
3.承租競價人資格要求:具備民事行為能力的法人企(事)業(yè)單位或其他組織或自然人均可報(bào)名參加承租競價。承租競價人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)報(bào)名參加。承租競價人參加承租競價時須按照出租人的要求作出承租競價承諾。
4.公告報(bào)名時間、地點(diǎn):2024年7月8日至2024年7月15日(法定公休日、節(jié)假日除外),每天上午8:30至12:00,下午14:30至18:00。地點(diǎn):云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)。
5.領(lǐng)取競價文件
5.1.競價文件售價人民幣:500.00元/份,售后不退、不代辦郵寄。
5.2.承租競價人領(lǐng)取競價文件時應(yīng)攜帶以下資料的原件及復(fù)印件:
(1)企(事)業(yè)單位或其他組織應(yīng)攜帶以下資料:
①有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本或有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或企事業(yè)單位法人證明書;
②法定代表人領(lǐng)取競價文件時提供法定代表人身份證明書及本人身份證;
③委托代理人領(lǐng)取競價文件時提供法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證;
④自行聲明單位、法定代表人、授權(quán)代理人(如有)未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被執(zhí)行人”;未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”及“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”;未被“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列為“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”;(自擬格式承諾以上內(nèi)容,加蓋承租競價人公章在領(lǐng)取競價文件時提供,若承租競價人如存在查證的以上相關(guān)記錄,出租人有權(quán)取消其競價(成交)資格);
(2)自然人應(yīng)攜帶以下資料:
①本人身份證原件及復(fù)印件;
②自行聲明未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被執(zhí)行人” (自擬格式承諾,在領(lǐng)取競價文件時提供,若承租競價人如存在查證的以上相關(guān)記錄,出租人有權(quán)取消其競價(成交)資格);
6.承租競價保證金:
6.1.承租競價保證金:¥100000.00元(大寫:壹拾萬元整)。
6.2.承租競價保證金于承租競價當(dāng)日現(xiàn)場繳納(現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬),承租競價成功者轉(zhuǎn)為首年承租價款,并在簽訂合同前一次性補(bǔ)繳清第一年承租價款。未競得者承租競價人的承租競價保證金在承租競價結(jié)束后當(dāng)場全額無息退還。
6.3.承租競價保證金(銀行轉(zhuǎn)賬)繳納方式:承租競價保證金于競價前繳納至以下賬戶:
戶名:云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司
開戶銀行:建行玉溪北苑支行
賬號:53001656137051000374
聯(lián)系人: 李麗(財(cái)務(wù)) 聯(lián)系電話:0877-2611860
在競價當(dāng)日提交轉(zhuǎn)賬憑證核驗(yàn),核實(shí)認(rèn)定繳納了承租競價保證金,方可認(rèn)定競價資格有效。
7.承租履約保證金:
7.1.承租履約保證金:¥10000.00元(大寫:壹萬元整)。
7.2.承租履約保證金繳納方式:簽訂合同前一次性,以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納承租履約保證金,承租期滿后無息退還。因承租人違約等原因解除、終止租賃合同的,履約保證金不予退還;承租期滿后,承租人必須將承租土地及地面建構(gòu)筑物完好無損的歸還、移交出租人,如有破損及毀壞的,出租人將不退還履約保證金,用于恢復(fù)造成的損失。
8.踏勘安排
承租競價人可對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘,以便充分了解承租項(xiàng)目,現(xiàn)場踏勘請各承租競價人自行前往。聯(lián)系人:嚴(yán)進(jìn)華;聯(lián)系電話:13887702697;聯(lián)系人:高家林;聯(lián)系電話:15912385255。
9.承租競價時間、地點(diǎn):
9.1.繳納承租競價保證金,領(lǐng)取承租競價人資格確認(rèn)書時間:2024年7月16日下午2:30至3:00;承租競價時間:2024年7月16日下午3:00。
9.2.地點(diǎn):云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室,屆時請承租競價人或其授權(quán)的委托代理人(攜帶競價文件規(guī)定的證明文件資料)出席。
10.承租人確定:以現(xiàn)場最高應(yīng)價成交的方式確定承租人。
11.發(fā)布公告的媒介
本次承租競價公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布,在紅塔區(qū)人民政府玉帶街道辦事處、紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會、紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第十一居民小組及出租土地處張貼發(fā)布。
12.聯(lián)系方式
出租人:(蓋章) 代理機(jī)構(gòu):(蓋章)
紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第十一居民小組股份經(jīng)濟(jì)合作社 云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司
法定代表人或委托代理人:(簽章) 法定代表人或委托代理人:(簽章)
聯(lián)系人:嚴(yán)進(jìn)華、高家林 聯(lián)系人:王文冬
聯(lián)系電話:13887702697、15912385255 聯(lián)系電話(傳真):15706977480
2024年7月8日
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