紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會(huì)一組原趙水綾租賃地塊（建設(shè)用地）公開(kāi)招租（二次）。云南玉溪通達(dá)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司受紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第一居民小組股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托，對(duì)紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會(huì)一組原趙水綾租賃地塊（建設(shè)用地）面向社會(huì)公開(kāi)招租，本著共同發(fā)展的原則，邀請(qǐng)有興趣的社會(huì)各界企事業(yè)單位或其他組織提出申請(qǐng)參加公開(kāi)承租競(jìng)價(jià)。

1．項(xiàng)目概況與范圍

1.1.紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會(huì)一組原趙水綾租賃地塊（建設(shè)用地），位于玉溪市紅塔區(qū)秀山路4號(hào)，東至華茂苑，南至玉溪六中，西至忠誠(chéng)酒店，北至秀山路，面積約5.2畝（具體面積以最終勘測(cè)定界為準(zhǔn)測(cè)量）。該土地上已有建構(gòu)筑物包括：房屋、圍墻及硬化地面等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；大部分房屋租期還未到期，最長(zhǎng)租期還有三年，具體房屋數(shù)量、現(xiàn)有建構(gòu)筑物及房屋租期以現(xiàn)狀實(shí)地核實(shí)登記移交清單為準(zhǔn)。承租競(jìng)得人必須保證，原商戶(hù)合同在原合同期內(nèi)順利過(guò)渡（按原合同金額收取租金），不得以任何理由解除原合同。若原商戶(hù)與承租人要求更改合同，需由雙方協(xié)商一致后方可更改。

1.2.土地使用性質(zhì)或用途：建設(shè)用地，承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定合法使用，不得從事氣味重、噪音大、影響環(huán)境（即有毒有害、有污染）、影響附近居民生產(chǎn)生活或其他非法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)好周邊衛(wèi)生，并且履行好主體責(zé)任，如有非法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、使用的均由承租人承擔(dān)一切法律責(zé)任及行政處罰。

1.3.承租期限：共15年（壹拾伍年），期限從競(jìng)價(jià)成功后雙方簽訂合同并辦理移交手續(xù)起計(jì)算。

2.承租底價(jià)：人民幣70000.00元/畝/年，因租賃、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（含租賃稅）均由承租人承擔(dān)。加價(jià)幅度為每次：2000.00元/畝/年或整倍數(shù)。本次承租競(jìng)價(jià)以承租底價(jià)為保留價(jià)（以保留價(jià)開(kāi)始應(yīng)價(jià)），不到保留價(jià)不成交，以現(xiàn)場(chǎng)最高應(yīng)價(jià)成交。

3．承租競(jìng)價(jià)人資格要求：具備民事行為能力的法人企（事）業(yè)單位或其他組織或自然人均可報(bào)名參加承租競(jìng)價(jià)。承租競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)報(bào)名參加。承租競(jìng)價(jià)人參加承租競(jìng)價(jià)時(shí)須按照出租人的要求作出承租競(jìng)價(jià)承諾。

4.公告報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2024年7月23日至2024年7月30日（法定公休日、節(jié)假日除外），每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00。地點(diǎn)：云南玉溪通達(dá)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))。

5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

5.1.競(jìng)價(jià)文件售價(jià)人民幣：1000.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

5.2.承租競(jìng)價(jià)人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)應(yīng)攜帶以下資料的原件及復(fù)印件：

（1）企（事）業(yè)單位或其他組織應(yīng)攜帶以下資料：

①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本或有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或企事業(yè)單位法人證明書(shū)；

②法定代表人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供法定代表人身份證明書(shū)及本人身份證；

③委托代理人領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

④自行聲明未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”及“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”；未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列為“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”；（自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋承租競(jìng)價(jià)人公章在領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供，若承租競(jìng)價(jià)人如存在查證的以上相關(guān)記錄，出租人有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)（成交）資格）；

（2）自然人應(yīng)攜帶以下資料：

①本人身份證原件及復(fù)印件；

②自行聲明未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人” （自擬格式承諾，在領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供，若承租競(jìng)價(jià)人如存在查證的以上相關(guān)記錄，出租人有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)（成交）資格）；

6.承租競(jìng)價(jià)保證金：

6.1.承租競(jìng)價(jià)保證金：￥400000.00元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）。

6.2.承租競(jìng)價(jià)保證金于承租競(jìng)價(jià)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)繳納（現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬），承租競(jìng)價(jià)成功者轉(zhuǎn)為首年承租價(jià)款，并在簽訂合同前一次性補(bǔ)繳清第一年承租價(jià)款。未競(jìng)得者承租競(jìng)價(jià)人的承租競(jìng)價(jià)保證金在承租競(jìng)價(jià)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)全額無(wú)息退還。

6.3.承租競(jìng)價(jià)保證金（銀行轉(zhuǎn)賬）繳納方式：承租競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)前繳納至以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：云南玉溪通達(dá)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)銀行：建行玉溪北苑支行

賬號(hào)：53001656137051000374

聯(lián)系人： 李麗（財(cái)務(wù)）                聯(lián)系電話：0877-2611860

在競(jìng)價(jià)當(dāng)日提交轉(zhuǎn)賬憑證核驗(yàn)，核實(shí)認(rèn)定繳納了承租競(jìng)價(jià)保證金，方可認(rèn)定競(jìng)價(jià)資格有效。

7.承租履約保證金：

7.1.承租履約保證金：￥20000.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）。

7.2.承租履約保證金繳納方式：簽訂合同前一次性，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納承租履約保證金，承租期滿(mǎn)后無(wú)息退還。因承租人違約等原因解除、終止租賃合同的，履約保證金不予退還；承租期滿(mǎn)后，承租人必須將承租土地及地面建構(gòu)筑物完好無(wú)損的歸還、移交出租人，如有破損及毀壞的，出租人將不退還履約保證金，用于恢復(fù)造成的損失。

8.踏勘安排

承租競(jìng)價(jià)人可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘,以便充分了解承租項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)各承租競(jìng)價(jià)人自行前往。聯(lián)系人：李紹明；聯(lián)系電話：13887776499；聯(lián)系人：楊素蘭；聯(lián)系電話：13887716399。 

9.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

9.1.繳納承租競(jìng)價(jià)保證金，領(lǐng)取承租競(jìng)價(jià)人資格確認(rèn)書(shū)時(shí)間：2024年7月31日上午09：30至10:00；承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月31日上午10:00。

9.2.地點(diǎn)：云南玉溪通達(dá)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))三樓會(huì)議室，屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的證明文件資料）出席。

10.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)最高應(yīng)價(jià)成交的方式確定承租人。

11．發(fā)布公告的媒介

本次承租競(jìng)價(jià)公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布，在紅塔區(qū)人民政府玉帶街道辦事處、紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)居民委員會(huì)、紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第一居民小組及出租土地處張貼發(fā)布。

12．聯(lián)系方式

出租人：（蓋章）                                代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）

紅塔區(qū)玉帶街道馮井社區(qū)第一居民小組股份經(jīng)濟(jì)合作社   云南玉溪通達(dá)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司

法定代表人或委托代理人：（簽章）                法定代表人或委托代理人：（簽章）

聯(lián)系人：李紹明、楊素蘭                         聯(lián)系人：王文冬

聯(lián)系電話：13887776499、13887716399             聯(lián)系電話（傳真）：15706977480

2024年7月23日