梁王壩社區老臺山周圍所屬土地、場地、房屋及地上建構筑物公開租賃。出租人為：云南省玉溪市紅塔區高倉街道梁王壩社區居民委員會，云南洲晟項目管理有限公司受云南省玉溪市紅塔區高倉街道梁王壩社區居民委員會的委托，本著共同發展的原則，對梁王壩社區老臺山周圍所屬土地、場地、房屋及地上建構筑物面向社會公平、公正、公開邀請有興趣的社會各界企事業單位及社會成功人士參加公開承租競價。

1.項目概況與范圍

1.1.梁王壩社區老臺山周圍所屬土地、場地、房屋及地上建構筑物公開租賃，出租范圍為：紅塔區高倉街道梁王壩社區（原紅塔區高倉鎮梁王壩村委會）老臺山周圍所屬土地，東至（3組、8組）墳地下10米（與界樁為界），南至田房公路邊4米，西至梁王壩3組地界（以地界樁為界）沿田房公路至進石膏廠路邊水池，北至耐火材料廠圍墻田房小路3米。依據勘測定界，該地塊現有工業用地7.717畝（廠房及場地面積6.467畝、其他道路和魚塘1.25畝）、設施用地2.14畝，其他草地3.52畝，灌木林地0.309畝，共計13.686畝。梁王壩社區老臺山周圍所屬土地、場地、房屋及地上建構筑物不得用于經營存在污染、噪聲、衛生等影響生態環境的行業及污染源排放達不到國家標準的行業。其他要求及規定詳見競價文件。

1.2.承租期限：共20年（2024年月日至2044年月日止）具體與簽訂合同之日為準。

2.承租底價：為人民幣110000.00元/年（大寫：壹拾壹萬元整/年），加價幅度：每舉牌一次加價為1000元/年或整倍數。以現場最高應價成交，租金按總租金每個五年遞增10%收取；即第一個五年按中標價收取租金，第二個五年總租金遞增10%，第三個五年按遞增總租金遞增10%，第四個五年按遞增總租金遞增10%.

3.承租競價人資格要求

具備民事行為能力的法人企事業單位、自然人和其他組織均可報名參加承租競價。承租競價人應當單獨報名參加。承租競價人參加承租競價時須按照出租人的要求作出承租競價承諾。承租競價人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入：失信被執行人名單；在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

4.報名時間：2024年08月05日至2024年08月07日每天上午8：30至11：30，下午2：00至5：30。

5.報名

自然人持本人身份證；企事業單位持營業執照副本和法人證明書；申請人委托他人代為申請的，應提交法人證明書和授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（以上資料均須提供原件及復印件），到云南洲晟項目管理有限公司[玉溪市紅塔區青花街S11-2號2樓]報名辦理登記手續，并購買競價資料，競價資料每份工本費為600.00元。

6.承租競價保證金：

6.1.承租競價保證金：100000.00（大寫：壹拾萬元整）。承租競價成交者競價保證金轉為第一年度租金。并在簽訂合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租賃到期時提前30天付清下年度租金。未競得者承租競價人的承租競價保證金在承租競價結束后無息退還，承租競價成交者領取成交確認書后15日內不與出租人簽訂租賃合同，承租競價保證金不予退還。

6.2. 請承租競價人將承租競價保證金匯入以下賬戶：

開戶名：云南洲晟項目管理有限公司

開戶行：農行玉溪銀興支行

帳　號：24051301040014839

7.踏勘安排

出租人不組織現場踏勘，承租競價人認為有必要可自行踏勘現場。聯系人：白先生，聯系電話：17508777100；聯系人：姜先生，聯系電話：13988467012。

8.承租競價時間、地點：

8.1.領取承租競價人資格確認書時間：2024年08月09日下午2：30至3：00；承租競價時間：2024年08月09日下午3：00

8.2.地點：云南洲晟項目管理有限公司（會議室），屆時請承租競價人或其授權的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

9.承租人確定：以現場價高者得的方式確定承租人。

10.發布公告的媒介

本次承租競價公告在玉溪市人民政府網上公布，同時在梁王壩社區進行公開粘貼發布招租。

11.聯系方式

出租人：（蓋章）                                   代理機構：（蓋章）

云南省玉溪市紅塔區高倉街道梁王壩社區居民委員會       云南洲晟項目管理有限公司

聯系人：白先生，姜先生                              聯系人：谷師

聯系電話：17508777100                              聯系電話（傳真）：0877-2777117

          13988467012                                              19169289887

2024年08月05日