鄭井社區“八組商飲服務部項目用房（原紅豐酒店）”、“十組荷葉綜合服務部項目房屋（艾菲酒店）” 不動產權證辦理服務項目，根據玉帶街道鄭井社區“三重一大”事項會議記錄開展實施，現參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》、《云南省政府集中采購目錄及標準》（2024年版）等現行相關法律法規，結合單位財務內控制度的規定，按照公開、公平、公正的原則。云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司受云南省玉溪市紅塔區玉帶街道鄭井社區居民委員會委托，對本項目不動產權證辦理服務進行公開詢價采購，特邀請具有相應資格條件的供應商參加本次詢價。

1、項目名稱：鄭井社區“八組商飲服務部項目用房（原紅豐酒店）”、“十組荷葉綜合服務部項目房屋（艾菲酒店）” 不動產權證辦理服務項目

2、項目地點：鄭井社區“八組商飲服務部項目用房（原紅豐酒店）”、“十組荷葉綜合服務部項目房屋（艾菲酒店）”

3、項目概況：鄭井社區“八組商飲服務部項目用房（原紅豐酒店）”、“十組荷葉綜合服務部項目房屋（艾菲酒店）” 不動產權證辦理服務項目，八組商飲服務部項目用房（原紅豐酒店），建筑面積約3523.00平方米；十組荷葉綜合服務部項目房屋（艾菲酒店），建筑面積約3869.60平方米；實際面積均以實際測繪及辦理產權證登記面積為準。

4、采購范圍：根據玉溪市人民政府相關文件要求，對歷史遺留未辦理不動產權證建筑進行補辦，現需選定一家辦理不動產權證的服務商，完成本項目在不動產權證代辦過程中所涉及的不動產測繪、房屋調查、地籍調查及房屋結構安全性檢測鑒定等服務內容（詳見項目清單），具體服務內容以產權部門要求為準，直至取得不動產權證。

5、服務期限：采購人提供基礎資料后30天內完成不動產權證代辦工作，并取得不動產權證。

6、服務質量：按照國家、省市及行業的標準、規范完成本項目的服務內容，并取得不動產權證。

7、資格要求：

7.1、具備獨立法人資格或其他組織，并持有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業執照，并具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

7.2、供應商應具備行政主管部門核發的測繪乙級及以上資質，專業范圍包括不限于界線與不動產測繪。

注：根據項目實際情況，在項目實施過程中，若需檢測機構完成的采購內容，應當將項目依法分包給具有相應建設工程質量檢測機構資質證書的企業完成，機構、人員報采購人備案。

7.3、項目負責人：具備有效的測繪專業執（從）業資格或測繪專業中級及以上職稱資格。

7.4、信譽良好，供應商自行承諾企業、法定代表人、授權代理人（如有）、項目負責人未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執行人”；未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋公章在報價文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其成交資格）。

8、詢價文件的獲取

8.1、獲取時間：2024年9月6日至2024年9月11日，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時6:00時（法定公休日、節假日除外）。

8.2、獲取地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號)。

8.3、獲取方式：現場獲取。有意的申請供應商，現場攜帶或網上上傳有效的營業執照、資質證書、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證申請詢價回復，申請供應商須是具備獨立法人資格或其他組織，一家單位只接受一次申請。逾期或不符合規定條件的申請將被拒絕。

8.4、詢價文件每份收取￥400.00元（大寫：肆佰元整），售后不退。

9、控制價：采購人設置項目清單控制全費用綜合單價（詳見附件“項目清單控制單價”），各供應商全費用綜合單價報價高于采購人設置的對應項目清單控制全費用綜合單價的按無效文件處理。

10、報價及結算方式：

10.1、供應商根據詢價文件規定的全部內容，報價包括但不限于為完成不動產權證代辦工作，并取得不動產權證所需人工、材料、機械設備儀器、合同工期內的趕工費、加班費、配合費、各種施工風險、措施費、管理費、規費、利潤、稅金、保險，并綜合考慮風險費及配合費等全部費用，以及在完成本項目過程中必須支付的與本項目相關的其他所有費用等。以有經驗的承包商為前提，并結合自身情況綜合考慮市場因素，以項目清單全費用綜合單價進行報價。

10.2、項目結算價=對應成交全費用綜合單價×最終實際完成項目清單量。

11、報價文件一式三份，遞交時間為2024年9月12日14:30至15:00時（北京時間），地點：在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司（玉溪市紅塔區碓窩田2幢8號）。逾期送達指定地點的報價文件均不予受理。

12、本項目詢價公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布，在云南省玉溪市紅塔區玉帶街道鄭井社區居民委員會、紅塔區玉帶街道鄭井社區居民委員會第八居民小組及第十居民小組公示欄張貼公告。采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

13、聯系方式

采購人：（蓋章）                           采購代理機構：（蓋章）

云南省玉溪市紅塔區玉帶街道鄭井社區居民委員會    云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

聯系人：盧開祥                            聯系人：黃笛

聯系電話：13577734299                     聯系電話：15706977480

2024年9月6日