項目概況:

玉溪交通發展投資有限公司通建高速公路小黑沖加水站使用及經營招租項目的潛在競租人應在玉溪市紅塔區玉湖路右所社區居民委員會4樓413室獲取招租文件，并于2024年11月15日15點00分（北京時間）前提交競租文件。

一、項目基本情況

項目編號：煜耀招字[202411]YXJT-01號

項目名稱：玉溪交通發展投資有限公司通建高速公路小黑沖加水站使用及經營招租項目

競租方式：公開競租（多輪報價），本次招租選定一個承租人。競租人填寫報價后由代理機構記錄并公布每次報價，每次報價時長不得超于5分鐘，超過5分鐘后無競租人加價的視為放棄，最終按最高價確定中標人。

租賃標的概況：

競租說明：通建高速公路小黑沖加水站租金底價169000.00元/年，競租人每次加價不少于2000元/年。

租賃期限：自合同簽訂之日起3年，承租期內若出現因政策調整原因等非出租人原因，承租合同終止，由此帶來的風險由承租人自行承擔。

二、招租要求

（1）招租方不為承租方辦理任何使用手續，不向承租方承諾該標的可做某項目使用，承租方根據自己使用需求結合相關部門要求自行辦理相關使用手續，招租方僅提供租賃場地，不再配合其辦理任何事項；招租方有權對標的使用進行監督，租賃期內若承租方違背招租相關要求的，招租方可以不再租賃其標的且不承擔任何違約責任。

（2）承租方須合法經營，不得在租賃標的開展超出其經營范圍的活動，不得開展違背國家法律法規、地方規章等規定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態環境，以及違反土地性質及規劃要求的經營活動，通建高速公路小黑沖加水站位于坐落于通建高速公路（上行線通海至建水方向）K10+580M處，經營范圍須符合相關環保要求，否則由承租方承擔一切風險及責任，招租方不承擔任何風險及責任。

（3）租期內若出現因國家政策調整、通建高速公路改擴建、管理權移交或不可抗力等非出租人責任，導致租賃合同提前終止，招租方退還剩余租金及其他費用（不計利息），由此帶來的風險由承租人自行承擔，不屬于出租人的違約責任，招租方不支付承租方任何補償費用。

（4）租期內發生通建高速公路大中修影響加水經營服務的風險，由承租人自行承擔，不屬于出租人的違約責任，招租方不支付承租方任何補償費用。

（5）承租方在使用該地塊時，不得新建建筑物、構筑物，原則上不得改變建筑主體結構，若確需進行修繕、改造的，修繕、改造方案必須符合國家或地方規劃要求，并征得招租方同意，未取得行政審批部門批準和招租方同意不得進行修繕、改造。

（6）承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該標的。

（7）承租方應充分了解本項目用地情況及要求，中標后因中標人對項目用地條件不符合的，造成的相關損失，由承租人自行承擔，招租方不承擔任何風險及責任。

（8）租賃期間，承租人不得擅自中途轉租轉讓，如發現此類情況，出租人有權解除合同，乙方需承擔違約責任。

（9）租賃期間，承租人因對自身所有安全風險問題自行承擔責任，招租方不承擔任何責任問題。

（10）加水站工作人員必須每天有人24小時值守在崗，工作時間不得飲酒、睡崗。

（11）在合同租賃期內，招租方開具正式發票給承租人。

（12）租賃期間，承租人需按照招租方規定對進站車輛進行加水服務，服務過程中承租人需按照招租方要求對進站車輛進行服務，提高和增強通建高速公路小黑沖加水站綜合保障服務能力，若招租方收到舉報或經招租方調查發現服務質量、收費價格等不符合招租方要求，一經發現收違約金2000元/次，超過三次及以上招租方有權終止合同，由此帶來的風險由承租人自行承擔。小黑沖加水站加水服務收費標準為：掛車：15元/次、四軸車：10元/次、三軸車：10元/次、大單橋車：10元/次、小單橋車：8元/次、小貨車：6元/次。

（13）通建高速公路小黑沖加水站內現有360平米閑置管理用房，該房屋不在本次招租范圍內，承租人需對該房屋進行統一管理，在征得招租方同意后方可暫時使用。

二、申請人的資格要求

1.本項目的資格要求：（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業單位和其他組織均可報名參加本項目競租。競租人參加競租時必須按招租方要求作出擬使用方案、承諾，否則招租方有權否決其競租。（2）本項目不接受聯合體競租。

三、獲取招租文件

時間：2024年11月08日至2024年11月14日，每天上午8：30至12：00，下午2：30至6：00（北京時間，法定節假日除外 ）獲取文件。（5個工作日）

地點：云南煜耀招標代理有限公司（玉溪市紅塔區玉湖路右所社區居民委員會4樓413室）。

方式：現場獲取。

其他：獲取招租文件時須攜帶以下加蓋競租人公章復印件一份：

1、若競租人為個人：

（1）參與競租人身份證原件；

2、若競租人為獨立法人機構單位或其他組織：

（1）營業執照副本；

（2）法定代表人身份證明書及身份證（法定代表人參加時）；

（3）法定代表人身份證明書，法定代表人授權委托書，法定代表人身份證復印件及授權代理人身份證原件（授權代理人參加時）；

四、競租文件提交

提交時間：2024年11月15日14點30分至15點00分（北京時間）

截止時間：2024年11月15日15點00分（北京時間）

地點：云南煜耀招標代理有限公司會議室（玉溪市紅塔區玉湖路右所社區居民委員會5樓516會議室）。

五、開啟

時間：2024年11月15日15點00分（北京時間）

地點：云南煜耀招標代理有限公司會議室（玉溪市紅塔區玉湖路右所社區居民委員會5樓516會議室）

六、公告期限

2024年11月08日至2024年11月14日（5個工作日）。

七、其他補充事宜

本招租公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布。

八、凡對本次項目提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租方信息

名    稱：玉溪交通發展投資有限公司

地    址：紅塔區-聶耳路35號（玉溪市老干活動中心正對面）2棟

聯系方式：18687789871（普師）

2.招租代理機構信息

名    稱：云南煜耀招標代理有限公司 

地    址：玉溪市紅塔區玉湖路右所社區居民委員會4樓413室 

聯系方式：18908779955

3.項目聯系方式

項目聯系人：倪榆珽

電　　 話：18908779955            

日     期： 2024年11月07日