一、項目基本情況

（一）項目名稱：玉溪市供銷合作社聯合社社有資產經營管理有限責任公司資產所涉及商鋪公開招租項目

（二）招租方式：公開招租

（三）招租范圍：坐落于玉溪市紅塔區中心城區鳳凰路79號，其中：共有商鋪3間，面積合計319㎡。招租一覽表如下：

（四）租賃期限：三年，房租一年一付；

（五）競租方式：采用增價方式競租，最終按照競價高者成交的原則確定中標人，競租人采用舉牌方式應價，每次報價增幅最低不低于￥1,000.00元，最高不高于￥5,000.00元；

（六）付款方式：按合同約定執行（每年一次性付清）；

（七）競標者報名時將投標保證金預存入資管公司賬戶，資管公司憑銀行收款記錄確認報名資格。每間商鋪投標保證金為：人民幣￥50,000.00元（大寫：人民幣伍萬元整）；中標后，保證金可轉為商鋪租金；未中標者在十個工作日后辦理退還投標保證金（不計息）；未預先繳納保證金者，不具備競標資格；按照每個標的報名人數決定是否競標，報名人數大于或等于2人，則公開競標，若報名人數僅為1人，則該報名者按標底價取得該商鋪租賃權。

二、競租注意事項

（一）本商鋪不得經營餐飲、娛樂性行業；

（二）潛在競租人參加競租報名視為已全面了解商鋪的使用性質以及競租成功后與玉溪市供銷合作社聯合社社有資產經營管理有限責任公司簽訂《租賃合同》，并承擔競租成功后的風險和責任；

（三）承租經營必須符合政府相關部門的規定及要求：不得進行危害生態環境的及對周邊居民生產生活可能存在危害的產業；必須按照政府相關部門要求取得合法經營手續，方可經營；如未辦理相關手續進行經營，被政府強制整改的，產生的整改費用招租方概不承擔，由承租方自行承擔；

（四）招租方不為承租方辦理任何使用手續，承租方根據自己使用需求結合相關部門要求自行辦理相關使用手續；

（五）承租方須合法經營，不得開展違背國家法律法規、地方規章等規定所明令禁止的、危害公共安全，利益、污染或破壞生態環境的經營活動，否則由承租方承擔一切風險及責任，招租方不承擔任何風險及責任；

（六）承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該商鋪；

（七）其他詳細及未盡事宣以雙方訂立的合同為準。

三、競租人資格要求

（1）具有民事行為能力的自然人、法人企事業單位和其他組織均可報名參加本項目競租；

（2）本項目不接受聯合體競租。

四、報名要求

（1）報名方式：現場報名；

（2）報名費：50,000.00元；

（3）報名時間：2024年11月15日至2024年11月29日，上午08:30-12:00，下午2:30-6：00（節假日除外）；

（4）報名地點：玉溪市紅塔區鳳凰路79號供銷社干部學校5樓512室。

五、其他注意事項

若租賃人為個人：①參與競價人身份證復印件一份；

若租賃人為獨立法人機構單位或其他組織：①營業執照副本（復印件加蓋公章一份）；②法定代表人身份證明書；③不是法定代表人參與的須有授權委托書。

凡有意參加本競價的租賃人請將上述資料送至指定地點報名。

六、競價時間

參與競價的個人或企業請于2024年12月02日下午3:00時攜帶相關材料到玉溪市紅塔區鳳凰路79號供銷社干部學校3樓會議室參加競價。

注：未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄。

七、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

招租方：玉溪市供銷合作社聯合社社有資產經營管理有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區鳳凰路79號

聯系人：雷師

聯系電話：18887750611