談判編號：晟和招字YX-TP2025-004

一、項目基本情況

項目編號：晟和招字YX-TP2025-004

項目名稱：玉溪師范學院附屬中學新建教學樓和學生宿舍項目全過程造價咨詢服務項目

采購方式：談判采購

預算金額：350000.00元（大寫：叁拾伍萬元整）

最高限價：總價包干350000.00元（大寫：叁拾伍萬元整）

項目概況：玉溪師范學院附屬中學新建教學樓和學生宿舍項目新建教學樓、學生宿舍各一棟，總建筑面積17809.02平方米。項目估算總投資6510.48萬元。最終以實際建設內容及審核審定金額為準。

采購內容：玉溪師范學院附屬中學新建教學樓和學生宿舍項目全過程造價咨詢服務項目，包括：涉及本項目施工階段的全過程造價控制、工程結算審核及提供相關業(yè)務咨詢、工程量清單計價文件編制或審核及提供相關業(yè)務咨詢、協(xié)助簽訂合同等一切與造價相關的咨詢服務，具體包括：（1）根據(jù)項目需要進行工程量清單編制、工程量清單計價文件和招標控制價（或施工圖預算）的編制或審核，并負責對所編制的成果文件作出必要的解釋說明。（2）施工階段：施工階段的全過程造價控制，工程建設項目從施工階段開工開始至工程竣工驗收止的造價咨詢服務，包括工程進度、變更、現(xiàn)場簽證和材料（設備）價格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選，出具相應的咨詢成果文件。協(xié)助施工合同商務談判及商務條款的審核，工程數(shù)量臺賬的審核、設計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經濟比選，施工工程及新增工程的組價計價、單價控制價的審核，工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理等。（3）竣工階段：依據(jù)竣工資料、工程結算等進行審核，出具工程結算審核報告。配合相關部門審計工作及其他后續(xù)服務。以實際委托業(yè)務為準。

質量要求：符合現(xiàn)行法律法規(guī)，咨詢服務成果應符合有關規(guī)范、標準、規(guī)程及規(guī)范性文件規(guī)定，咨詢成果真實準確、清晰有據(jù)，并配合完成咨詢成果相關的審核、備案工作。

服務期限：自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收，施工階段隨工審核，接到甲方施工圖10天內出具工程量清單及控制價，完工后資料齊全遞交成果不超過15天，合同履約期間隨叫隨到，服務期限直至項目備案歸檔完成（具體時限需滿足項目進度及采購人要求）。

本項目不接受聯(lián)合體參與談判。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

1.1具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

1.2競標人自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求；

1.3在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（競標人自擬格式承諾以上內容，加蓋競標人公章或電子簽章在響應文件中提供，以上信用信息由采購人或采購代理機構查詢，若競標人存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標（成交）資格）；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)采購項目。

3、本項目的特定資格要求：

3.1項目負責人要求：項目負責人應取得住建部頒發(fā)的一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）注冊證書并注冊在投標企業(yè)，具有人力資源和社會保障局出具的社保繳納證明材料。其他擬派人員滿足項目需求，且需為本單位在職員工具有人力資源和社會保障局出具的社保繳納證明材料。

3.2本次談判不接受聯(lián)合體。

注：(1)與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目(或同一標段）投標；

三、獲取采購文件

1.凡有意參加本次談判競標人，請于2025年2月18日至2025年2月21日9：00（北京時間），在云南省玉溪市政府采購限額標準以下服務市場網(wǎng)站（https://cg.zbj.com/）下載查看本項目需求文件以及變更公告等公布的所有項目資料，無論競標人下載查看與否，均視為已知曉所有談判采購實質性要求內容。

2.競標人須在平臺登記并上傳響應文件，平臺登記后競標人須將報名資料：①營業(yè)執(zhí)照；②法定代表人身份證明書及身份證或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書及授權委托代理人身份證，發(fā)送至郵箱（1469875189@qq.com）并注明聯(lián)系人及電話。

注：各競標人開標前須與代理公司聯(lián)系獲取與本項目相關的其他信息，若競標人開標前不與代理公司聯(lián)系獲取項目信息，由此對競標人造成的損失的由競標人自行承擔。

3.談判采購文件售價為600.00元/份，售后不退。

可通過公司基本賬戶轉賬繳納（轉賬時備注“玉溪師范學院附屬中學新建教學樓和學生宿舍項目全過程造價咨詢服務項目”）：

賬戶名稱：晟和項目管理（玉溪）有限公司（注：由于我公司正在變更公司名稱，故公司名稱為：晟和項目管理（云南）有限公司，賬戶名稱為：晟和項目管理（玉溪）有限公司，請各競標人轉賬時核對賬戶名稱）

開戶銀行：云南玉溪紅塔農村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：6100033819222012

聯(lián)系電話：13887744954

四、響應文件的遞交

1.電子響應文件的遞交

1.1電子響應文件遞交截止時間：2025年2月21日9：00（北京時間）

1.2競標人須同時滿足以下三種要件，其響應文件才被接受：

（1）競標人登錄云南省玉溪市政府采購限額標準以下服務市場網(wǎng)（https://cg.zbj.com/)，在報名截止時間前上傳電子版文件（加蓋公章）；

（2）線下按時遞交了紙質響應文件（正本壹份，副本貳份）；

（3）請注意：在云南省玉溪市政府采購限額標準以下服務市場網(wǎng)上填報的價格即為競標人的一次報價，請競標人填寫自己的報價而不是預算金額或招標控制價。同時請注意填報的截止時間。現(xiàn)場填報的最后報價為最終報價。

2.紙質響應文件的遞交

（1）響應文件（紙質）首次遞交截止時間：2025年2月21日9時30分

（2）響應文件遞交和談判采購地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓） 

（3）①競標人須將簽字、蓋章后的PDF格式電子響應文件在截止時間前上傳至玉溪市限額標準以下市場,采購人將以平臺的線上線下資料作為評審依據(jù)，采購人不接受未在平臺報名并上傳電子響應文件的競標人。②競標人須在紙質響應文件遞交截止時間前到線下提交地點（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）簽到并遞交紙質響應文件，參與談判。未按以上要求提交的電子及紙質響應文件，采購人不予受理。    

五、公告期限

本次公告在云南省玉溪市政府采購限額標準以下服務市場網(wǎng)（https://cg.zbj.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.qoglrgh.com.cn/）公開發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

公告期限：自本公告發(fā)布之日起不少于2個工作日。

六、其他補充事宜

開標方式：現(xiàn)場開標

是否需要繳納談判保證金：是

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人：玉溪師范學院附屬中學

地址：玉溪市紅塔區(qū)聶耳東路5號

聯(lián) 系 人：郭老師

聯(lián)系電話：0877-2056282

2.采購代理機構信息

名    稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯(lián)系方式：13887744954、15608770857

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：范師、李師

電　　 話：13887744954、15608770857