為盤活資產、增加集體收入，經玉溪市江川區人民政府星云街道辦事處審批同意，委托玉溪永立咨詢有限公司本著公平、公正的原則，面向社會進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、租賃物位置、范圍、租賃經營要求和現場踏查時間:

1.位置：本租賃物位于興江路原宇豐汽修廠旁。（分為三個標段）

2.范圍：一標段為一樓原王牌燒烤臨街商鋪；二標段為原矣文飯店臨街商鋪；三標段為二樓辦公區。

3.租賃物租賃經營要求：

3.1本租賃物范圍內不得經營危險、有礙市容市貌、污染環境的行業（如畜禽養殖和廢舊物品交易等），以及國家和地方明令禁止或限制經營的行業；

3.2租賃經營期間，競得人不得損壞本租賃物建筑主體結構部分，否則由競得人負責修復并承擔全部費用及安全事故責任；

3.3租賃經營期間，租賃物范圍內的建筑（構筑）物局部或整體存在安全隱患或競得人因經營需要，需加固、改建、拆除或新建的，經招租方同意后，由競得人負責加固、改建、拆除或新建，所涉及的費用及租賃經營過程中發生的一切安全事故責任由競得人負責承擔，與招租方無關，且不得影響本租賃物相鄰建筑（構筑）物租住戶的合法權益和正常使用；

3.4租賃物范圍內的各種垃圾由競得人負責清理外運，門窗等破損部分由競得人負責修復，所涉及到的費用及安全事故責任由競得人負責承擔；

3.5租賃經營期間，承租方必須做好門前五包工作（即包衛生、包綠化、包市政公用設施、包建筑物容貌、包秩序）；

3.6租賃經營期間，承租方應無條件配合招租方健康縣城建設、文明城市創建、衛生城市鞏固等，并按要求及時進行整改；

3.7租賃經營期間，承租方的用水、用電的接入點由招租方提供，相應的接入費用、水費、電費等由承租方自行承擔。

4.租賃物以現狀為準整體面向社會進行公開招租

有意向的承租人請自行踏勘現場。現場踏查后競租方不得對該租賃物的位置、范圍、形狀等有任何異議。競得人不得以本招租公告所述面積與實際測量面積有出入為由主張招租方減少租賃合同約定租賃費、延長租賃期限等要求，也不得以此主張其他要求。

二、租賃期限：一標段一樓原王牌燒烤臨街商鋪和二標段原矣文飯店臨街商鋪為5年；三標段二樓辦公區為10年。租金第一、二、三、四、五年按成交價收取，第六、七、八、九、十年以成交價為基礎增加10%收取。

三、承租底價、加價幅度：承租底價由出租方在競租現場公布，加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數。

四、承租者需要具備的條件

1.具有獨立民事行為能力的法人、自然人均可報名參加競租。

2.不接受聯合體競租。

五、招租方式

本著公平、公正的原則，以價高者得的原則面向社會公開招租。

六、招租程序

（一）報名

1.報名時間：2025年2月21日至2025年2月27日（法定節假日、公休日除外），每日上午 8：30 時至 11：30 時，下午 2：30 時至 5：30 時。（超過規定時間不接受報名）

2.報名地點：玉溪永立咨詢有限公司（玉溪市江川區星云街道興江路中段）。

3.報名時須提供的資料：

3.1若競租人為自然人：提供本人身份證原件及復印件一份；

3.2若競租人為獨立法人機構單位或其他組織：提供《營業執照》副本復印件加蓋公章一份、法定代表人身份證明書或法人授權委托書加蓋公章一份、參與競租人員身份證原件及復印件加蓋公章一份。

4.參與競租者需繳納競租保證金，競租保證金由競租人以現金的方式用普通信封密封好于競租當天現場繳納。（招租物的競租保證金為人民幣壹萬元整。）

（二）公開競租

1.通知全部參加競租人員進行公開競租。

2.競租人必須持身份證領取號牌后進入會場，且與報名人身份一致。

3.競租時間：北京時間2025年2月28日上午9：00時，競租人需提前半小時進入會場進行信息登記。（時間到未進入會場的視為棄權。）

4.競租地點：玉溪永立咨詢有限公司三樓會議室（玉溪市江川區星云街道興江路中段）。

5.競租過程全程錄像、錄音。

七、備注

1.本次招租標的物為現狀招租；

2.報名期限內若未有人參加報名競租的，則由出租方根據實際情況確定新的招租方式；

3.競租結束后，競得人需向代理公司支付相應服務費。（服務費為：1000元/標段）

4.發布媒介：本次招租公告在玉溪市人民政府網上發布，同時在玉溪市江川區星云街道上營社區居民委員會公示欄張貼。

八、聯系方式

1.招租人：玉溪市江川區星云街道上營社區居民委員會

地址：玉溪市江川區星云街道上營東街

聯系電話：侯俊偉  13988407298

2. 招租代理機構：玉溪永立咨詢有限公司

地址：玉溪市江川區星云街道興江路中段

聯系電話：宋雨玲  18725430955；0877-6246500

玉溪市江川區星云街道上營社區居民委員會

玉溪永立咨詢有限公司

2025年2月20日