1.競爭性談判條件

云南融慧項目管理咨詢有限公司（以下簡稱：代理機構）受玉溪市公共汽車服務公司委托（以下簡稱：采購人）對玉溪市公共汽車服務公司秀山路修理廠、辦公樓等使用權招租以競爭性談判方式選定承租單位，歡迎具備資格能力的供應商參與競爭性談判。

2. 項目概況與談判范圍

2.1項目名稱：玉溪市公共汽車服務公司秀山路修理廠、辦公樓等使用權招租

2.2招租內容：

2.3出租年限：租期為1年，出租期間招租人有權對承租人進行考核，如考核不合格給予一次整改機會，整改不合格的招租人有權單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進行賠償。

2.4承租人須與招租人簽訂出租協議或合同后，才能使用出租的辦公樓及其它場地。

2.5租金支付方式：先付費后使用，合同簽訂后10個工作日內一次性支付完畢。

2.6租賃期內規定：①承租人不得擅自轉租、分租、出借；②承租人不得擅自拆改、損壞土地房屋結構；③承租人不得利用承租的房租進行違法活動；④不從事易燃易爆、有噪音、有污染等行業的經營。

2.7采購人對現有的土地房屋及所屬設施包括用水用電不通現狀不做任何修繕，各供應商如有需要請自行前往項目所在地對房屋狀況提前進行考察，考察費用自理，采購人不組織對現場進行考察。

2.8本項目不劃分標段。滿足資格要求且報價最高者為成交人，如租金報價相同，原承租方有優先權利承租，否則采用多次報價方式，直到分出高低。

3. 供應商資格要求

2.1 主體資格：供應商應是具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人，供應商（非自然人）應具備在中華人民共和國境內依法注冊的相關證明文件（如：營業執照），供應商為自然人的，應具備有效的中華人民共和國居民身份證。

2.2信譽要求：供應商近三年無不良行為記錄，供應商（非自然人）當前在“信用中國”網站未被列入“嚴重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”、在“國家企業信用信息公示系統”網站未被列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”，供應商為自然人的，當前在“中國執行信息公開網”網站未被列入“失信被執行人”；提供查詢結果截圖，查詢時間為競爭性談判公告發布至響應文件遞交截止時間前。

2.3本次競標不接受聯合體參加。

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本次采購活動。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審方式進行。

5. 競爭性談判文件的獲取

5.1時間：2025年03月31日9:00時至2025年04月02日17:00時（北京時間，法定節假日除外）；

5.2地點：云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號4樓；

5.3方式：持法定代表人身份證明書（自然人持身份證）和授權委托書（委托辦理時提供）現場獲取或登錄云南融慧項目管理咨詢有限公司網站自行辦理；

5.4售價：600元/套。

6. 響應文件的遞交

6.1響應文件遞交的截止時間（競標截止時間，下同）為2025年04月07日15時00分。地點為：云南融慧項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號5樓）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的或不按照競爭性談判文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

7.公告發布媒介

本公告在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網上發布，采購人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

采購人：玉溪市公共汽車服務公司

地  址：云南省玉溪市紅塔區明珠路22號

聯系人：李師

電  話：13529900088

招標代理機構：云南融慧項目管理咨詢有限公司

地  址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道右所社區16組中所35棟1號4樓

聯系人：劉工

電  話：15096788250

郵  箱：zbdl@rhpm.net

2025年03月31日