項目概況

玉溪象往酒店管理有限公司酒店運營管理服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在云南星闌工程項目管理有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓）獲取招標文件，并于2025年07月09日09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

1、項目編號：XLZB-2025-18

2、項目名稱：玉溪象往酒店管理有限公司酒店運營管理服務(wù)項目

3、采購預(yù)算：

3.1預(yù)算金額：酒店運營管理服務(wù)費360萬元/年（包含但不限于以下費用）

3.1.1固定人員工資（長期在崗人員不低于60人）；

3.1.2員工餐費；

3.1.3加班補助；

3.1.4日常增加臨時用工費；

3.1.5員工住宿安置費；

3.1.6稅費；

3.1.7殘保金；

3.1.8保證酒店正常運營的其他費用。

3.2 當(dāng)2棟酒店年營業(yè)收入達到1400萬元及以上，并且利潤較上一年有所增長時，采購人除支付酒店運營管理服務(wù)費外，再以2棟酒店經(jīng)營凈利潤的10%作為獎勵；

3.3 最高限價：同預(yù)算金額。

4、服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)酒店經(jīng)營、管理和指導(dǎo)。酒店建筑面積：A幢：建筑面積18871.86 m2,B幢：建筑面積17880.2 m2。酒店房間情況：A幢：設(shè)置91間標間，15間單間，套房38間，房間合計144間，B幢：設(shè)置142間標間，85間單間，4間三人間，房間合計231間，AB兩幢共計375間。

5、合同履行期限：三年，合同一年一簽，一年到期前3個月，采購人將結(jié)合日常考核結(jié)果，考核合格的，續(xù)簽合同，考核不合格則終止合作，不再續(xù)簽合同。

6、項目地址：玉溪市紅塔區(qū)科教創(chuàng)新城科康南路6號（采購人指定地點）。

二、投標人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：投標人為法人、其他組織或者自然人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)登記證書或執(zhí)業(yè)許可證或社會團體登記證（自然人提供身份證明）。

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：

1.2.1良好的商業(yè)信譽：投標人（事業(yè)單位除外）未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（投標人在投標文件中提供書面聲明，網(wǎng)站查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；

1.2.2健全的財務(wù)會計制度：提供2022至2024年度任意一年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、所有者權(quán)益變動表（執(zhí)行小企業(yè)會計準則的投標人可不提供）及附注（執(zhí)行小企業(yè)會計準則的投標人可不提供））或開標時間前三個月內(nèi)（含開標當(dāng)月）由基本開戶銀行出具的資信證明；（若投標人成立時間不足1年的，提供成立至今的財務(wù)報表或財務(wù)狀況說明）。

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面聲明或證明材料。

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

1.4.1投標人須提供投標文件遞交截止之日前十二個月內(nèi)任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（注：成立時間未滿2個月的投標人提供自成立以來的相關(guān)納稅證明或情況說明）；

1.4.2投標人須提供投標文件遞交截止之日前十二個月內(nèi)任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（注：成立時間未滿2個月的投標人提供自成立以來的相關(guān)納稅證明或情況說明）。

1.5參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供投標人參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

1.6.1單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動，提供承諾書；

1.6.2投標人若中標，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包，提供承諾書。

2.本項目需要落實的政府采購政策：無（本項目不屬于專門面向中小企業(yè)預(yù)留份額的項目）。

3.本項目的特定資格要求：無。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件：

時間：2025年06月19日09時00分至2025年06月25日17時30分（北京時間）；

方式：將以下資料掃描件發(fā)至XingLanZB@163.com郵箱，我方工作人員審核報名資料后，將在郵箱回傳報名表，請報名參與本項目的投標人關(guān)注郵箱信息；

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或類似法定憑證（加蓋公章的掃描件）；

（2）法定代表人身份證明書（加蓋公章的掃描件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章的掃描件）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

提交投標文件截止時間：2025年07月09日09點00分（北京時間，下同）；

開標時間：2025年07月09日09點00分；

地點：云南星闌工程項目管理有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓）。

五、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起五個工作日。

六、其他補充事宜：

發(fā)布公告的媒介：本次采購公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.qoglrgh.com.cn/yxs/tzgg/）發(fā)布，采購人及代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

采購人：玉溪象往酒店管理有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)科教創(chuàng)新城科康南路6號

聯(lián)系人：景老師

聯(lián)系電話：13388771114

2.采購代理機構(gòu)信息

采購代理機構(gòu)：云南星闌工程項目管理有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與河濱路交叉口臨岸三千城購物公園8幢1單元7樓

聯(lián)系人：王定珍、何再林

聯(lián)系電話：15288476548、15687120681