項目概況

玉溪高新區(qū)龍泉片區(qū)（A5、A6、A8、B4地塊）房地產(chǎn)價值評估服務的潛在供應商應在云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站上獲取競爭性談判文件，并于2025年7月18日15點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：TDZB2025—045

2、項目名稱：玉溪高新區(qū)龍泉片區(qū)（A5、A6、A8、B4地塊）房地產(chǎn)價值評估服務

3、采購方式：?競爭性談判□競爭性磋商□詢價

4、采購預算：￥240000.00元（大寫：貳拾肆萬元整）

5、項目概況：玉溪高新區(qū)龍泉片區(qū)（A5、A6、A8、B4地塊）房地產(chǎn)價值評估服務，共涉及4個地塊二十個評估對象，具體詳見競爭性談判文件第三章“采購需求”。

6、采購內(nèi)容：依照《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》、財政部關于印發(fā)《資產(chǎn)評估基本準則》的通知（財資〔2017〕43號）等國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，對玉溪高新區(qū)龍泉片區(qū)A5、A6、A8、B4地塊房地產(chǎn)價值進行評估，具體評估對象和評估范圍以采購人實際委托為準。（具體服務內(nèi)容詳見競爭性談判文件第三章“采購需求”）

7、服務期限：采購人提供基礎資料后，根據(jù)成交后共同制定的工作計劃時間節(jié)點完成對應服務內(nèi)容。每個工作節(jié)點逾期違約金為人民幣1000.00元/天。

8、服務要求：遵循真實性、科學性、可行性原則，依照國家規(guī)定的標準、程序和方法進行評定和估算，并出具資產(chǎn)評估結(jié)果報告書。

9、項目地點：玉溪高新區(qū)龍泉片區(qū)涉及地塊。

10、本項目（否）接受聯(lián)合體參加談判。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商為法人或其他組織；提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供供應商2022年至今任意一年度的財務狀況報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等），新成立不滿一年的供應商提供其基本賬戶的開戶銀行（含開戶銀行的上級銀行）出具的資信證明；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供書面承諾；

1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明。依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月至本項目響應文件提交截止時間前（稅款所屬時期）任意1個月的社會保障資金繳款書或銀行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；新成立企業(yè)提供成立以來的相關證明或相關情況說明；

1.6、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、供應商應提供資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明材料或三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)（資質(zhì)）備案證書；

3.2、項目負責人：具備有效的資產(chǎn)評估師職業(yè)資格或注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格（注冊在本單位）；

3.3、信譽要求：信譽良好，供應商自行承諾未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信名單”，（供應商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋公章在響應文件中提供，若供應商如存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其競標成交資格）；

4、與采購人存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加談判。

三、獲取采購文件：

1、時間：2025年7月14日至2025年7月17日，每日上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時（法定公休日、節(jié)假日除外）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)或云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站。

3、獲取競爭性談判文件方式：現(xiàn)場獲取或登錄“云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站”自行辦理，滿足資格要求有興趣參加本項目的供應商，應現(xiàn)場攜帶或網(wǎng)絡上傳以下資料獲取競爭性磋商文件：

①有效的營業(yè)執(zhí)照；

②資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明材料或三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)（資質(zhì)）備案證書；

③法定代表人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書及本人身份證；

④委托代理人獲取競爭性談判文件的提供法定代表人身份證明書、授權委托書及委托代理人身份證；

4、競爭性談判文件工本費人民幣：500.00元/份，售后不退、不代辦郵寄。

四、響應文件提交：

1、遞交地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

2、談判響應文件遞交時間：2025年7月18日14:30時～15:00時（北京時間）。不在遞交時間范圍內(nèi)遞交，拒絕接收。

五、開啟

1、時間：2025年7月18日15點00分（北京時間）。

2、地點：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號)三樓會議室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

公告發(fā)布媒介：本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網(wǎng)、云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司網(wǎng)站上發(fā)布，采購人及采購代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1、采購人信息

名稱：玉溪高新區(qū)龍源開發(fā)建設有限公司

地址：云南省玉溪市高新區(qū)龍泉片區(qū)（江川區(qū)大街街道三街社區(qū)）

聯(lián)系電話：0877-6186068

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：云南玉溪通達工程咨詢有限責任公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號

聯(lián)系方式：0877-2611860

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃笛

電話：157069774802025年7月14日