1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目已由玉發(fā)改社會(huì)復(fù)[2024]1號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為玉溪師范學(xué)院，建設(shè)資金來自政府投資，招標(biāo)人為玉溪師范學(xué)院。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目管理服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：總建筑面積18087.81m(其中:0棟學(xué)生宿舍12281.6㎡，P棟學(xué)生宿舍5510.65㎡，1#配電室、發(fā)電機(jī)房179㎡'，2#配電室、發(fā)電機(jī)房116.56㎡)。

2.3建設(shè)地址：玉溪師范學(xué)院，采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

2.4總投資：概算投資9304.17萬元。

2.5本次招標(biāo)內(nèi)容：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目管理服務(wù)。

2.6招標(biāo)范圍：玉溪師范學(xué)院學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

1.工程項(xiàng)目管理服務(wù)：

為使工程達(dá)到國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的和招標(biāo)人要求的工程管理控制目標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在工程建設(shè)期內(nèi)，嚴(yán)格按照經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)的工作范圍或工作要求全面實(shí)施工程項(xiàng)目的“三控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制）、二管理（合同、資料信息管理）、一協(xié)調(diào)（協(xié)助招標(biāo)人與政府主管部門及工程相關(guān)合同合作單位的溝通協(xié)調(diào)）”等工程管理工作，即對(duì)工程的設(shè)計(jì)施工質(zhì)量、工期、造價(jià)以及工程現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、合同、信息檔案資料管理等工作實(shí)施總管理、總協(xié)調(diào)。包括以下工作內(nèi)容：

①組織設(shè)計(jì)、施工、相關(guān)服務(wù)以及與項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu)的招投標(biāo)活動(dòng)；

②依據(jù)授權(quán)權(quán)限，在工程項(xiàng)目實(shí)施階段為業(yè)主提供全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收等組織協(xié)調(diào)管理工作，協(xié)助業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全、合同、信息等方面依照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定及相應(yīng)合同約定對(duì)各承包商實(shí)施全方面、全過程控制與管理；

③定期向業(yè)主匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供貨商及當(dāng)?shù)卣块T等項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)、外部各方面關(guān)系；創(chuàng)造、維護(hù)與完善項(xiàng)目建設(shè)與施工條件；

④組織竣工驗(yàn)收；

⑤配合業(yè)主完成項(xiàng)目前期手續(xù)、工程結(jié)算、決算及審計(jì)、檔案歸集存檔及權(quán)屬登記；

⑥配合業(yè)主完成項(xiàng)目審計(jì)；

⑦業(yè)主委托的其他工作。（具體內(nèi)容以委托人委托的為準(zhǔn)）。

對(duì)于重要事項(xiàng)須事先與委托人商榷或提出咨詢意見書面上報(bào)委托人參考或?qū)彾ā０ㄒ韵鹿ぷ鲀?nèi)容：

①根據(jù)本合同及委托人與工程第三方簽訂的工程合同，負(fù)責(zé)指揮部署工程現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)工作任務(wù)，審核工程第三方上報(bào)的各類請(qǐng)示、報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及其它有關(guān)申報(bào)事項(xiàng)，督促檢查工程第三方按經(jīng)委托人認(rèn)可的工作內(nèi)容開展各項(xiàng)工作。 

②根據(jù)中華人民共和國(guó)或當(dāng)?shù)卣约罢袠?biāo)人的要求，安排監(jiān)理單位審核工程的質(zhì)量，進(jìn)度、成本控制計(jì)劃及其調(diào)整計(jì)劃。 

③安排監(jiān)理單位組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、工程質(zhì)量評(píng)定、隱蔽工程驗(yàn)收、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工程技術(shù)管理工作，審核優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙及其技術(shù)資料，以滿足國(guó)家規(guī)范及招標(biāo)人的要求，確保工程在技術(shù)上的先進(jìn)性和合理性。 

④根據(jù)合同圖紙，負(fù)責(zé)監(jiān)督審核監(jiān)理的工程簽證工作，組織參與施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概預(yù)算、施工預(yù)算、新技術(shù)、新工藝等的審核工作，上報(bào)委托人審查。

⑤負(fù)責(zé)組織抽查核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、原材料供應(yīng)質(zhì)量及數(shù)量、工程技術(shù)資料質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見，督促檢查工程第三方具體實(shí)施。 

⑥負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量事故及違反規(guī)定的事項(xiàng)提出處理意見，重大事故須及時(shí)上報(bào)委托人。 

⑦按委托人需要，參與合同談判，協(xié)助委托人進(jìn)行合同管理，督促檢查工程第三方執(zhí)行合同條款及履行義務(wù)的情況，分析預(yù)計(jì)可能出現(xiàn)的問題，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助委托人補(bǔ)充、修改、完善相關(guān)合同文本。

2.全過程工程咨詢服務(wù)：包含（1）設(shè)計(jì)單位管理咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理單位管理咨詢服務(wù)；（3）造價(jià)單位管理咨詢服務(wù)；（4）其他第三方服務(wù)單位管理服務(wù)。

具體工作內(nèi)容：按照招標(biāo)人發(fā)出的工作指令提供咨詢服務(wù)。建設(shè)程序合法合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)防范，遵守國(guó)家法規(guī)、落實(shí)政策措施和執(zhí)行規(guī)劃情況風(fēng)險(xiǎn)防范；對(duì)整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施程序（包括前期立項(xiàng)審批、招投標(biāo)等）的合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估，提出合理化建議；負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，管理勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理等第三方單位的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作遇到的任何問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。

協(xié)助委托人進(jìn)行工程項(xiàng)目的前期管理、招投標(biāo)管理、工程設(shè)計(jì)管理、工程款撥付管理、工程竣工交付管理及審計(jì)績(jī)效評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)防范管理。配合招標(biāo)文件商務(wù)條款的編制或?qū)彶椋瑓f(xié)助業(yè)主對(duì)建設(shè)過程中的合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定。

監(jiān)督工程監(jiān)理單位履職盡責(zé)，監(jiān)督監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程施工管理（包括工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程投資管理、工程安全生產(chǎn)文明施工管理、合同管理、信息檔案資料管理及控制等）以及中華人民共和國(guó)及當(dāng)?shù)卣块T要求投標(biāo)人履行工程項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期內(nèi)的工程管理職責(zé)。

監(jiān)督造價(jià)咨詢單位履職盡責(zé)，監(jiān)督造價(jià)咨詢單位開展以下工作：施工圖預(yù)算審核；施工過程中，設(shè)計(jì)增減變更的造價(jià)審查，新增工程的組價(jià)計(jì)價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，工程計(jì)量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理，包含配合本工程各級(jí)政府部門的審計(jì)檢查等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)控制價(jià)700000.00元（人民幣柒拾萬元整）

2.8服務(wù)周期：自簽訂本項(xiàng)目管理服務(wù)合同起至本工程竣工驗(yàn)收移交之日止，并配合政府審計(jì)工作（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.9質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，確保項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)和安全目標(biāo)的達(dá)成。

2.10標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.11本次招標(biāo)資格審查方式采用資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.人員要求：

2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具備高級(jí)工程師及其以上職稱，需提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；

2.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：須具備高級(jí)工程師及其以上職稱，需提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；

2.3項(xiàng)目組其他成員配置要求：擬派的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有人員須為投標(biāo)人本單位人員，需提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；

3.財(cái)務(wù)要求：提供2022年-2024年連續(xù)三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）新注冊(cè)企業(yè)提供成立至今財(cái)務(wù)情況說明。

4.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人2022年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（提供書面聲明或承諾）；（2）2022年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題（提供書面聲明或承諾）（3）投標(biāo)在投標(biāo)截止時(shí)間前未被“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（投標(biāo)人對(duì)此做出承諾）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年07月25日至2025年08月01日18:00時(shí)

4.2地點(diǎn)：云南中詔項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.ynzzgl.com）。

4.3方式：凡有意參加投標(biāo)者，供應(yīng)商需將以下材料上傳至云南中詔項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)獲取招標(biāo)文件：

①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②法定代表人身份證明書或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證件；

注：供應(yīng)商在需前往云南中詔項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)進(jìn)行文件獲取登記。

4.4售價(jià)：￥800.00元/份（售后不退），售后不退，投標(biāo)人需前往云南中詔項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)完成文件獲取登記后進(jìn)行“微信支付”（招標(biāo)文件、文件費(fèi)發(fā)票郵箱查收）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年08月18日09時(shí)00分。

5.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：云南中詔項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室

6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

6.1開標(biāo)時(shí)間：2025年08月18日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：云南中詔項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在玉溪市人民政府(yuxi.gov.cn)、玉溪師范學(xué)院https://www.yxnu.edu.cn/、云南中詔項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：玉溪師范學(xué)院

地址：玉溪市紅塔區(qū)鳳凰路134號(hào)

聯(lián)系人：楊老師

電話：0877-2054455

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南中詔項(xiàng)目管理有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道科創(chuàng)大道9號(hào)（數(shù)字玉溪運(yùn)營(yíng)中心）二樓

聯(lián)系人：張瑜、王海濤、夏莧春、李艷菠、解瑾屹

電話：13608772156、08776168806

日期：2025年07月25日