一、項目基本情況

項目編號：晟和招字YX-CS2025-025

項目名稱：玉溪市國有資產經營有限責任公司部分閑置老舊房產裝修改造項目

招標方式：競爭性磋商；

預算金額：￥1597320.52元；

招標控制價：￥1597320.52元。

招標內容：玉溪市國有資產經營有限責任公司部分閑置老舊房產裝修改造項目，工程施工內容為原有裝修拆除，地面裝修、墻面裝修、頂面裝修，強電改造，給排水改造，弱電改造等。（具體內容詳見工程量清單）。

質量標準：達到國家及地方現行竣工驗收標準，一次性驗收合格。

工期要求：自接到開工令之日起90日歷天完成全部工作（具體開工日期以招標人實際下達的開工令為準），并通過竣工驗收；

項目地點：玉溪市，招標人指定地點；

本項目不接受聯合體磋商。

二、競標人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

1.1競標人自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求：

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）本項目不專門面向中小企業（注：監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業）預留采購份額。（2）其它落實政府采購政策的資格要求：無。本項目評審小微企業的價格扣除優惠3%。

3.本項目的特定資格要求：

3.1競標人須具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力的單位。

3.2競標人擬派往本項目的項目經理須具備貳級注冊建造師（建筑工程專業）且注冊在競標人本單位，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），提供人力資源和社會保障局出具的磋商截止時間前任意一月的社保繳納證明材料予以證明。項目經理無在建工程，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任項目經理。

3.3其他人員要求：競標人擬派的技術負責人具備建筑工程相關專業中級以上（含中級）職稱證書，鄉鎮企業局頒發的不認可。項目專職安全員具備有效的安全生產管理人員執業資格證書（C證）；質量員具備有效質量員資格（崗位）證書；

3.3競標人應信譽良好，競標人承諾沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；2022年至今內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量事故、重大安全事故；競標人須自行承諾。【代理機構進入①“信用中國”網站（須未被列入“統計嚴重失信企業名單”）；②“中國政府采購網”（須未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”）；③“全國建筑市場監管公共服務平臺”（須未被列入“不良行為”或“黑名單記錄”）分別進行查詢】。以上網站外的截圖內容不作為否決投標的條件。

3.4本次磋商不接受聯合體。

注：1.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商；

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目（或同一標段）磋商。

3.5本次磋商不接受聯合體。 窗體底端

三、獲取競爭性磋商文件

時間：2025年8月13日至2025年8月19日，每日上午8：30時至12：00時，下午2：30時至6：00時（北京時間，法定節假日除外）；

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

方式：攜帶以下資料現場獲取

（1）法定代表人身份證明書；

（2）法定代表人身份證（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書原件及授權委托人身份證原件（授權委托人報名時）；

（3）營業執照復印件加蓋公章；

售價：800.00元/份，售后不退。

四、響應文件的遞交

截止時間：2025年8月25日下午3時00分（北京時間）

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

五、開啟

時間：2025年8月25下午3時00分（北京時間）

地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、發布公告媒介

本次磋商公告在玉溪市人民政府網（http://www.qoglrgh.com.cn/）公開發布，我公司對其他網站或媒體轉載的競爭性磋商公告及其內容不承擔任何責任。

八、其他補充事宜:無

九、凡對本次磋商提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名稱：玉溪市國有資產經營有限責任公司

地址：云南省玉溪市紅塔區玉興街道棋陽社區迎春街2號3幢

聯系人：張老師

聯系方式：13368770877

2.招標代理機構信息

名稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯系方式：13887744954

3.項目聯系方式

項目聯系人：范師

電　　話：13887744954

2025年8月12日