1.招標條件

本招標項目研和怡璟花苑小區消防設施設備排查維修更換項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：研和怡璟花苑小區或招標人指定地點。

2.2招標控制價：￥575705.34元（大寫：伍拾柒萬伍仟柒佰零伍元叁角肆分）。

2.3計劃工期：合同簽訂后30個日歷天內完成，逾期違約金1000元/天。

2.4項目概況：研和怡璟花苑小區位于研和街道中村社區紅土坡，建筑密度：16%；綠化率：53%；占地面積51577㎡；建筑面積：221528.28㎡，其中住房建筑面積178080㎡；共4200套住房(10棟住宅樓)，地下停車位862個。

2.5招標范圍：根據玉溪市紅塔區保障性住房運營管理有限責任公司的實際需要，對研和怡璟花苑小區進行消防設施設備排查維修更換，具體詳見工程量清單。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，投標人具備有效的營業執照或者其他主體資格證明文件；

3.2投標人具備消防設施工程專業承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，并持有有效安全生產許可證；

3.3擬派項目經理持有貳級及以上注冊建造師證（機電工程專業）及安全生產考核B證，需在本單位注冊，并在有效期內，且未擔任其他在建項目的項目經理；

3.4投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；提供近一年（2024年）的財務審計報告（含財務報表），成立不滿一年的提供成立至今的財務報表或銀行資信證明；

3.5由投標人自己作出聲明或介紹，證明其無因自身原因引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；

3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的招標投標活動；

3.7投標人未被列入“信用中國”網站的失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2025年10月23日至2025年10月30日（5個工作日），在玉溪和業招標咨詢有限公司網站獲取。

4.2方式：網上獲取或現場獲取。

4.3售價：600.00元，售出不退。

4.4其他：投標人代表現場獲取招標文件時攜帶單位介紹信或授權委托書。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月13日上午9時00分，地點為玉溪和業招標咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區康溪路和諧大商匯五棟3層301號）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網、玉溪和業招標咨詢有限公司網站上發布。

7.聯系方式

招標人：玉溪市紅塔區保障性住房運營管理有限責任公司

地 址：云南省玉溪市紅塔區玉帶街道玉帶路1號

聯系人：付雯瑜

聯系電話：15398777310

招標代理機構：玉溪和業招標咨詢有限公司

辦公地址：云南省玉溪市紅塔區康溪路和諧大商匯五棟3層301號

聯系人：王鏡淞、王蕾

聯系人電話：0877-2685387、15187747956

日期：2025年10月23日