玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)招租公告

經(jīng)玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社同意，委托云南昌誠工程咨詢有限公司本著公平、公正的原則，面向社會對信用社自有閑置資產(chǎn)進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目名稱：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)招租

二、競租方式：采用公開招租，價高者得的方式。

三、競租內(nèi)容：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社閑置資產(chǎn)租賃項目招租（共10項資產(chǎn)）明細表如下：                           

注：競價人可報其中一項；也可報多項，其中以整棟承租者優(yōu)先。印刷廠1-7號鋪面編號從印刷廠大門起依次排序。

四、出租期限（租賃期限）：3年，根據(jù)實際租賃期限簽訂一次性合同。（特殊情況除外）。

五、付款方式：一年一付，第一年租金在合同簽訂時付清，從第二年起每年租金提前一個月一次性付清。逾期超過30日的，出租人有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋。

六、租賃物租賃經(jīng)營要求：

（1）租賃期內(nèi)承租人是房屋的實際管理人，承租人需要認真履行防火、防盜、防觸電等安全管理責任，嚴禁發(fā)生危及自身及他人人身安全的行為，承租期內(nèi)房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故和損失（包括但不限于高空拋物，水、電、火、煤氣使用不當，在房屋內(nèi)摔倒等），乃至出現(xiàn)給承租人及同住人造成的人身傷亡等情形，均由承租人自行承擔責任，與出租人無關；如果承租人利用此房屋進行不正當或違法等經(jīng)營活動（如黃賭毒、無證經(jīng)營等），則出租人有權(quán)無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，承租人負責賠償全部損失，并承擔相應法律責任。

（2）乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法違禁物品或危險物品。

（3）所租賃房屋原則上不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人書面同意，否則視為根本違約。

（4）承租人不得進行改變房屋主體結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關部門的報檢、驗收工作等產(chǎn)生的一切費用由承租人承擔。若擅自裝修或未按審批方案施工，出租人有權(quán)要求恢復到出租前原狀，造成房屋損壞的需按評估價雙倍賠償。如所租賃網(wǎng)點原來設有庫房的，不得對庫房進行改造。對所租賃的房屋裝修改造費用由承租人自行承擔。

七、承租底價、加價幅度：承租底價在競租現(xiàn)場公布，加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數(shù)。

八、承租者需要具備的條件

1.具有獨立民事行為能力的法人、自然人均可報名參加競租。

2.不接受聯(lián)合體競租。

3.承租人未被列入為失信人員或被限制高消費。

九、招租方式

本著公平、公正的原則，以價高者得的方式面向社會公開招租。

十、招租程序

（一）報名

1.報名時間：2025年11月21日至2025年11月30日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午 8：30 時至 12：00 時，14：00時至17：30 時。（超過規(guī)定時間不接受報名）

2.報名地點：云南昌誠工程咨詢有限公司（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室 ）。

3.報名時須提供的資料：

3.1若競租人為自然人：提供本人身份證原件及復印件一份；

3.2若競租人為獨立法人機構(gòu)單位或其他組織：提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件加蓋公章一份、法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書加蓋公章一份、參與競租人員身份證原件及復印件加蓋公章一份。并領取竟租參與號牌。報名資料費用：每份100元。

4.參與競租者需繳納競租保證金，競租保證金由競租人以現(xiàn)金的方式用普通信封密封好于競租當天現(xiàn)場繳納（競租保證金：1-9標的物為人民幣5000元整；10號標的物為人民幣2萬元整）。選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物的競租保證金。未競得人，保證金于競租結(jié)束后兩個工作日內(nèi)無息退還。競得人，所交競租保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃押金。待合同期滿一次性無息退還。

（二）公開競租

1.通知全部參加競租人員進行公開競租。

2.競租人必須持身份證領取號牌后進入會場，且與報名人身份一致。

3.競租時間：北京時間2025年12月03日15：00時，競租人需提前半小時進入會場進行信息登記。（時間到未進入會場的視為棄權(quán)。）

4.競租地點：暫定云南昌誠工程咨詢有限公司會議室（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室 ）注：競租地點的確定根據(jù)實際競租人數(shù)作相應調(diào)整并另行通知。

5.競租過程全程錄像、錄音。

6.有2人以上報名承租的標的進行競價招租，價高者承租；僅1人報名的標的，以招租底價與報名人簽訂租賃合同；如同一處房產(chǎn)既有報名整棟承租，也有報名僅承租一層鋪面時，優(yōu)先滿足整棟承租者。

7.本招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)、星云江川公眾號、江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社公眾號發(fā)布，同時在江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社各營業(yè)網(wǎng)點公示欄張貼。

十一、備注

1.本次招租標的物為現(xiàn)狀招租，所有房屋的土地面積、建筑面積以實物為準，可自行實地踏勘；

2.競租結(jié)束后，競得人需向代理公司支付相應服務費。（服務費：1-9號標的物每宗為1000元，10號標的物為2000元），領取成交通知書時一次性支付。

3.本公告未盡事宜，由云南昌誠工程咨詢有限公司、玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社負責解釋。

十二、聯(lián)系方式

1.招租人：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

地址：玉溪市江川區(qū)興江路30號

聯(lián)系電話：曹師  15825121231

2.招租代理機構(gòu)：云南昌誠工程咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室

聯(lián)系電話：趙雙艷  19987712731  楊繼山  15187749598

2025年11月21日