玉溪市紅塔區(qū)河濱花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

磋商公告

項(xiàng)目概況

玉溪市紅塔區(qū)河濱花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云南融昌智能科技有限公司（玉溪市紅塔區(qū)明珠路92號(hào)）獲取采購(gòu)文件，并于2025年12月04日14點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）在云南融昌智能科技有限公司（玉溪市紅塔區(qū)明珠路92號(hào)）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：2025-RCZB-FW008

2.項(xiàng)目名稱：玉溪市紅塔區(qū)河濱花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

4.預(yù)算金額：最高限價(jià)為多層住宅、車庫(kù)不超過(guò)0.83元/平方米/月，固定收費(fèi)商鋪（每間收費(fèi)100元/年）綠地及水電公攤費(fèi)用100元/年/戶、垃圾清運(yùn)費(fèi)8元/月/戶。

5.服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目位于云南省玉溪市紅塔區(qū)匯西路。小區(qū)總面積23558.55㎡，其中住宅建筑面積約19000㎡，臨匯溪路商鋪1011.02㎡。小區(qū)共有住宅12幢，每幢一個(gè)單元，共12個(gè)單元總戶數(shù)148戶，車庫(kù)172個(gè)，配電室、物管房一幢，區(qū)域內(nèi)主干道一條，出入口一個(gè)，值班室2間，出入口配有道閘系統(tǒng)，單元樓道安裝單元門并配置對(duì)講地圖，四周為柵欄，區(qū)域內(nèi)安裝有監(jiān)控?cái)z像頭。

詳細(xì)要求詳見(jiàn)第五章“服務(wù)需求”。

6.服務(wù)期限：2025年12月至2028年12月（合同一年一簽，本次采購(gòu)中，供應(yīng)商應(yīng)以年服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦成交，成交價(jià)即為第一年服務(wù)的合同價(jià)；第二年及第三年合同履行按云財(cái)采[2015]16號(hào)、云財(cái)采[2016]22號(hào)文件執(zhí)行）。

7.服務(wù)地點(diǎn)：紅塔區(qū)河濱花園小區(qū)。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供證明材料(包括但不限于)：

3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

3.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近年2022年-2024年間任意一年財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表）或具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書面申明（新成立的公司可提供銀行資信證明或申明函）；

3.1.3 具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員（提供承諾書）（格式自擬）；

3.1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年11月至今任意一個(gè)月的繳納證明材料復(fù)印件或提供書面聲明）；

3.1.5參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)違法記錄（提供書面聲明）（格式自擬）；

3.1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.1.6.1供應(yīng)商自行聲明在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋供應(yīng)商公章在響應(yīng)文件中提供，若供應(yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，采購(gòu)人有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)（成交）資格）；

三、獲取采購(gòu)文件

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年11月24日至2025年11月28日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日8:30時(shí)至12: 00時(shí)，14:00時(shí)至17:30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名有效期內(nèi)攜帶以下資料原件或復(fù)印件（加蓋公章）到云南融昌智能科技有限公司（玉溪市紅塔區(qū)明珠路92號(hào)）報(bào)名并購(gòu)買磋商文件。報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料：法定代表人身份證明書原件、法人授權(quán)委托書原件及委托代理人的身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件。

磋商文件每套售價(jià)為￥600.00元（大寫：陸佰元整），售后不退。

開戶名：云南融昌智能科技有限公司

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司玉溪高新支行

帳　號(hào)：53050165614200000625

四、響應(yīng)文件提交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年12月04日14時(shí)00分，地點(diǎn)為云南融昌智能科技有限公司（玉溪市紅塔區(qū)明珠路92號(hào)）。

五、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.qoglrgh.com.cn/）發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名    稱：紅塔區(qū)河濱花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：玉溪市紅塔區(qū)匯溪路

聯(lián) 系 人：趙師

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：云南融昌智能科技有限公司

地　　址：玉溪市紅塔區(qū)明珠路92號(hào)

聯(lián)系人：周師

聯(lián)系方式：13887733993