一、項目基本情況

項目編號：晟和招字YX-CG2025-023

項目名稱：玉溪市紅塔區(qū)澧江路、彩虹路、金鐘山公租房物業(yè)服務(wù)項目

預(yù)算金額：1.物業(yè)管理服務(wù)費：￥0.7元/月/平方米（向住戶收取）；2.公共區(qū)域業(yè)態(tài)植入占用費：每年向采購人支付不低于30000.00元。

項目限價：1.物業(yè)管理服務(wù)費：￥0.7元/月/平方米（向住戶收取）；2.公共區(qū)域業(yè)態(tài)植入占用費：每年向采購人支付不低于30000.00元。

采購需求：

玉溪市紅塔區(qū)公租房澧江路、彩虹路、金鐘山公租房小區(qū)綠化、保潔、安保等物業(yè)服務(wù)，包括：公租房一區(qū)（澧江路）住宅樓7幢，196套住宅，建筑面積約11704.31平方米；公租房二區(qū)（彩虹路）住宅樓5幢，240套住宅，建筑面積約12466.17平方米；公租房三區(qū)（金鐘山）住宅樓13幢，684套住宅，建筑面積約33258.11平方米。總占地面積：51.1畝，建筑面積：57428.59平方米；配合采購人收取小區(qū)租戶資料、收取房屋租金、催繳租金欠款等事宜。具體采購內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第五章采購內(nèi)容及要求”。

合同履行期限：服務(wù)期3年，合同一年一簽，經(jīng)年度考核合格后續(xù)簽下一年合同。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人。提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

1.2供應(yīng)商自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關(guān)要求；

1.3供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋供應(yīng)商公章在響應(yīng)文件中提供，以上信用信息由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢，若供應(yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，采購人有權(quán)取消其競標(biāo)（成交）資格）。

2.本項目的特定資格要求：

2.1供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理1人，具備相關(guān)部門頒發(fā)的物業(yè)管理職業(yè)資格證書，并注冊在投標(biāo)企業(yè)，提供社保證明或勞動合同予以證明。

2.2本次采購不接受聯(lián)合體

注：1.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目（或同一標(biāo)段）投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2025年11月27日至2025年12月3日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓)

3.方式：持以下資料報名并獲取招標(biāo)文件：

（1）法定代表人身份證明書（原件）；

（2）法定代表人居民身份證（若由法定代表人報名的）或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人居民身份證（若由委托人遞交報名的）；

（3）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

4.售價：600.00元/份，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：2025年12月17日15時00分（北京時間）

2.地點：晟和項目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓)

3.供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

發(fā)布公告媒介：本公告將在玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.qoglrgh.com.cn/）公開發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標(biāo)公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：玉溪市紅塔區(qū)保障性住房運營管理有限責(zé)任公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉帶街道玉帶路1號

聯(lián)系人：付老師

聯(lián)系方式：15398777310

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：晟和項目管理（云南）有限公司

地　　址：云南省玉溪市紅塔區(qū)李棋街道蘭溪路天竹閣二樓

聯(lián)系方式：13887744954

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：范師

電　　話：13887744954