一、磋商條件

天能山水小區(qū)屋面防水修繕工程（二次）已批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)天能山水小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托云南舜意工程管理有限公司代理本項(xiàng)目，資金來(lái)源已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商參與。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：YNSY-GC2025-28

2.項(xiàng)目名稱：天能山水小區(qū)屋面防水修繕工程（二次）

3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容包含拆除及恢復(fù)太陽(yáng)能、拆除及恢復(fù)隔熱板、拆除原防水層、新做4mm厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材（鋁箔面）、垃圾外運(yùn)等。

4.建設(shè)地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)。

5.最高限價(jià)：307941.32元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零柒仟玖佰肆拾壹元叁角貳分），具體詳見(jiàn)工程量清單。

6.計(jì)劃工期：30日歷天。

7.質(zhì)量要求：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，一次性驗(yàn)收合格并通過(guò)備案。

8.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：不專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1供應(yīng)商具備獨(dú)立法人資格，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2供應(yīng)商具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上（含叁級(jí)）或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上（含貳級(jí)）資質(zhì)。

3.3 供應(yīng)商具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4 擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具備貳級(jí)及其以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格(注冊(cè)專業(yè)為建筑工程)，具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B證、年檢合格）；且項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并不得兼任其他項(xiàng)目的管理人員，必須長(zhǎng)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并附有相應(yīng)書(shū)面承諾。 

3.5供應(yīng)商擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人具備工程師及其以上職稱（原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)評(píng)定的職稱證書(shū)不予認(rèn)可）。

3.6供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目管理人員應(yīng)滿足本工程實(shí)際需要（至少包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、專職安全員、專職標(biāo)準(zhǔn)員）。

3.7供應(yīng)商當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止其投標(biāo)資格；近三年（2023年至今）無(wú)因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，沒(méi)有騙取成交或者嚴(yán)重違約或者重大工程質(zhì)量安全問(wèn)題，并針對(duì)本項(xiàng)目作出相應(yīng)承諾。

3.8在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）等媒介上沒(méi)有被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、列為失信被執(zhí)行人等不良行為記錄，提供承諾函（格式自擬）。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取采購(gòu)文件

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年01月20日至2026年01月26日，每天上午08:00至11:30，下午2:00至5:30（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在云南舜意工程管理有限公司（玉溪市高新區(qū)創(chuàng)新路10號(hào)），由法定代表人或授權(quán)委托人持以下證明材料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；②法定代表人身份證明書(shū)原件；③法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；④法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托人身份證原件進(jìn)行報(bào)名并領(lǐng)取磋商文件及相關(guān)資料。

售價(jià)：磋商文件每套售價(jià)600.00元，售后不退。

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2026年 01月30日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：云南舜意工程管理有限公司（玉溪市高新區(qū)創(chuàng)新路10號(hào)）。

六、開(kāi)啟

時(shí)間：2026年 01月30日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：云南舜意工程管理有限公司（玉溪市高新區(qū)創(chuàng)新路10號(hào)）。

七、發(fā)布公告的媒介

     玉溪市人民政府網(wǎng)（http://www.qoglrgh.com.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.cn/），我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：天能山水小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：玉溪市紅塔區(qū)澧江路13號(hào)

聯(lián) 系 人：李主任

電    話：13987700301

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南舜意工程管理有限公司

地    址：玉溪市紅塔區(qū)創(chuàng)新路10號(hào)

聯(lián) 系 人：李迪

電    話：15096700780

2026年01月19日