| 索引號 | 53040020261647986 | 文     號 |   |
| 來   源 | 玉溪和業招標咨詢有限公司 | 公開日期 | 2026-02-05 |
澄興園2期物業管理服務項目招標公告
1. 招標條件
參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《玉溪市物業管理辦法》的規定,現決定對澄興園2期物業管理服務項目的物業管理服務進行公開招標。竭誠歡迎具有相關服務能力、具備履約能力的投標人前來報名參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 物業服務地點:招標人指定地點。
2.2 招標控制價:暫估總價¥1016207.42元/年(大寫:壹佰零壹萬陸仟貳佰零柒元肆角貳分),投標人計算總價時保留小數點后兩位,小數點后第三位“四舍五入”;單價:①綜合物業費0.99元/平方米/月;②車位物業費13.50元/個/月。(綜合物業費包括:基礎物業費、電梯維護費、二次供水加壓設施設備的維修費、共用部位和共用設施設備日常運行維護保養等,以及交房時,配合交房驗收、資料發放等交付一切事宜);空置房物業費按不超過收費標準的70%交納;商業物業費由中標人自行向商戶收取,但收取價格不允許高于澄江市范圍內市場價格。
2.3 物業服務期限:二年,前期物業服務合同約定期限尚未屆滿,但業主大會已按規定選聘物業服務企業的,自業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日起,該前期物業服務合同終止。
2.4 招標范圍:包括但不限于:綜合管理服務,共用部位、共用設施設備日常運行維護保養,保潔服務,綠化養護,公共秩序維護,垃圾清運,其他服務事項等,電梯維保、消防維保所產生的更換配件及維護保養等費用(如有質保期的,可按質保期要求執行),承接本項目物業服務公共區域所產生的水電費用由承包人自行承擔;其中綜合物業服務面積約80084.80平方米、車位物業服務約400個。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人具備有效的營業執照或者其他主體資格證明文件;
3.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;提供近一年(2024年)的財務審計報告(含財務報表),成立不滿一年的提供成立至今的財務報表;
3.3 投標人近三年(2022年至今)有1個及以上物業服務業績;
3.4由投標人自己作出聲明或介紹,證明其無因自身原因引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄;
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得同時參加本項目的招標投標活動;
3.6 本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1時間:2026年2月5日至2026年2月12日(5個工作日),在玉溪和業招標咨詢有限公司網站獲取。
4.2方式:網上獲取或現場獲取。
4.3售價:600.00元,售出不退。
4.4其他:投標人代表現場獲取招標文件時攜帶單位介紹信或授權委托書。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2026年2月26日下午3時00分,地點為玉溪和業招標咨詢有限公司(澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室 )。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、玉溪市人民政府網、玉溪和業招標咨詢有限公司網站上發布。
7. 聯系方式
招標人:澄江市龍街街道臨清社區居民委員會
地址:澄興園內
聯系人:王老師
聯系電話:18687735759
招標代理機構:玉溪和業招標咨詢有限公司
辦公地址:澄江市振興路22號糧貿大廈三樓301室
聯系人:王鏡淞、王蕾
聯系人電話:0877-2685387、15187747956
日期: 2026年2月5日
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滇公網安備 53040202000080號

