一、招租條件

根據(jù)《云南省財(cái)政廳關(guān)于省交通運(yùn)輸廳等部門所屬事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租的函》（云財(cái)資函﹝2025﹞59號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)，受招租人易門公路分局的委托，招租代理機(jī)構(gòu)云南正邦項(xiàng)目管理咨詢有限公司對(duì)易門公路分局綠汁公路管理站國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目（二次）組織公開招租，擇優(yōu)選定承租人。

二、項(xiàng)目概況

2.1易門公路分局擬對(duì)外出租資產(chǎn)事宜，具體如下表：

注：(1)起租價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則按無效處理。

(2)標(biāo)包所含土地及房屋合并出租，不拆分。

2.2租賃期限：自合同簽訂之日起5年。特別說明（約定）：因國(guó)有資產(chǎn)管理方式變更，政策調(diào)整，或是上級(jí)主管部門的資產(chǎn)管理要求等，招租人提前1個(gè)月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運(yùn)時(shí)間，招租人享有合同解除權(quán)。

2.3標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目劃分1個(gè)標(biāo)包，競(jìng)租人應(yīng)對(duì)標(biāo)包所含所有土地與房屋整體承租，不拆分。

2.4承租租金支付：一年一付，第一年租金于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付，此后，在每個(gè)年度期滿前15日內(nèi)支付下一年租金。

三、競(jìng)租人資格要求

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人單位或個(gè)體工商戶或自然人，法人單位和個(gè)體工商戶需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供有效的身份證。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。法人單位未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；個(gè)體工商戶和自然人未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單；（競(jìng)租人無需提供查詢截圖，以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢截圖為準(zhǔn)）。

3.3參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

四、獲取招租文件要求

1.獲取招租文件方式（現(xiàn)場(chǎng)獲取）

（1）競(jìng)租人屬于企業(yè)法人或其他組織的報(bào)名：

①法定代表人參加報(bào)名的必須提供法人身份證明書（原件）及本人身份證（原件）；②授權(quán)人參加報(bào)名的必須提供法人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）。

（2）競(jìng)租人屬于自然人報(bào)名；

①有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字或簽章）。

（3）競(jìng)租人屬于個(gè)體工商戶報(bào)名：

①須由經(jīng)營(yíng)者攜帶身份證明書（原件）及本人身份證（原件及復(fù)印件）。

2.獲取招租文件時(shí)間、地點(diǎn)：

時(shí)間：2026年3月16日至2026年3月26日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日08時(shí)30分～12時(shí)00分，14時(shí)30分～18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

地點(diǎn)：云南正邦項(xiàng)目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號(hào)2樓）。

3.招租文件免費(fèi)領(lǐng)取。

五、競(jìng)租文件的遞交

1.競(jìng)租人須按照招租文件要求提供競(jìng)租文件參與競(jìng)租。

2.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：

截止時(shí)間：2026年3月27日9時(shí)00分。

遞交地點(diǎn)：云南正邦項(xiàng)目管理咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)太極路152號(hào)2樓）

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租人，招租人及代理機(jī)構(gòu)不予受理。

4.競(jìng)租方式

（1）競(jìng)租人的第一輪報(bào)價(jià)為競(jìng)租文件中的書面報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)要求不能低于起始價(jià)（最低限價(jià)）。

（2）若符合要求的競(jìng)租人或參加第一輪競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人有且只有1家，現(xiàn)場(chǎng)詢問是否加價(jià)，若不加價(jià)參加第一輪報(bào)價(jià)的競(jìng)租人即為成交人，代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)宣讀報(bào)價(jià)，公布競(jìng)租人的第一輪報(bào)價(jià)；

（3）若參與第一輪競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人有2家及以上的，現(xiàn)場(chǎng)詢問各競(jìng)租人是否加價(jià)，代理機(jī)構(gòu)對(duì)同意加價(jià)的競(jìng)租人發(fā)出下一輪競(jìng)租報(bào)價(jià)表。不加價(jià)的競(jìng)租人視為放棄本輪競(jìng)租，且不得參與下一輪競(jìng)租。競(jìng)租底價(jià)為參與上一輪競(jìng)價(jià)的所有競(jìng)租人的最高價(jià)。以此類推，直至無競(jìng)租人加價(jià)，當(dāng)輪報(bào)價(jià)最高的競(jìng)租人即為成交人。

注：①加價(jià)要求：每輪加價(jià)以競(jìng)租底價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行加價(jià)，且加價(jià)金額不得低于1000元。

②競(jìng)租人應(yīng)自行實(shí)地踏勘進(jìn)一步了解招租項(xiàng)目概況，依據(jù)自身實(shí)力及招租項(xiàng)目概況進(jìn)行報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)惡意競(jìng)租，成交后未能按成交價(jià)格履行合同的，招租人有權(quán)取消其成交資格并按相關(guān)要求處罰。

③有一個(gè)及以上合格競(jìng)租人參與競(jìng)租，且競(jìng)租人的競(jìng)租價(jià)不低于起始價(jià)（最低限價(jià)），為有效競(jìng)租。

六、發(fā)布公告的方式

本次公開招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、玉溪市人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.qoglrgh.com.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招租人：易門公路分局

地址：易門縣龍泉街道辦事處易興路408號(hào)

聯(lián)系人：任老師13759077176蘇老師13887728776

代理機(jī)構(gòu)：云南正邦項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：玉溪市紅塔區(qū)太極路152號(hào)2樓

聯(lián)系人：孫長(zhǎng)龍

聯(lián)系電話：0877-2295101

2026年3月13日