一、 項目概況

1.項目名稱：玉溪市大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告塔廣告發(fā)布權招租

2.廣告塔位置：G213國道與163鄉(xiāng)道交叉口（玉昆項目指揮部旁丁字路口人行道上）

3.廣告塔規(guī)格及配置：廣告牌柱體高15米，上部廣告牌高6米，整體總高21米，上部廣告牌寬18米；為三面廣告牌，正面為16:9電子廣告牌（含音響配套），其余兩面為平面廣告牌（可直接懸掛噴繪廣告，亦可粘貼分條廣告三面體實現(xiàn)三幅廣告間隔展示）。

4.租賃模式：租賃期限內，承租人享有廣告塔獨家廣告發(fā)布權，自主運營、自負盈虧；承租人需自行到相關行政主管部門辦理廣告發(fā)布的審批、備案等全部手續(xù)，并承擔廣告塔運營期間的日常運行、維修保養(yǎng)、安全檢測等一切相關費用；租賃期滿，承租人須將廣告塔恢復至完好狀態(tài)（自然損耗除外）移交招租人。

5.租賃期限：2年，自租賃合同簽訂之日起計算；若承租人有意續(xù)租，應在租賃期滿前3個月向招租人書面提出續(xù)租申請，雙方另行商談續(xù)租事宜并辦理合法租賃手續(xù)，未按要求提出申請的，視為放棄續(xù)租權。

6.競租底價及加價規(guī)則：本項目年租金競租底價為20萬元，競租舉牌每次加價幅度為2000元/年或其整數(shù)倍數(shù)（不足倍數(shù)的報價無效）。

7.租金遞增方式：首次租賃期限2年租金不做遞增；后續(xù)若雙方續(xù)簽租賃合同，租金每2年調整一次，每次調整在上一租賃年度租金基礎上上浮5%。

8.租賃期禁止性規(guī)定

（1）承租人不得擅自拆改、損壞廣告塔主體結構及附屬設施，不得擅自改變廣告塔使用性質；

（2）承租人不得利用廣告塔發(fā)布違法、違規(guī)、虛假廣告，不得從事任何違法經(jīng)營活動；

（3）不得發(fā)布危害生態(tài)環(huán)境、妨礙公共秩序、損害社會公共利益及對周邊居民生產(chǎn)生活造成不利影響的廣告內容。

二、 競租人資格要求

1.主體資格：競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。法人及其他組織須提供中華人民共和國境內依法注冊的有效營業(yè)執(zhí)照（或其他合法登記證明文件）；自然人須提供有效的中華人民共和國居民身份證。

2.信譽要求：競租人近3年無不良經(jīng)營行為記錄，且未被列入相關失信名單：

（1）法人及其他組織：在信用中國網(wǎng)站未被列入“嚴重失信主體名單”“重大稅收違法失信主體”，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”；

（2）自然人：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)未被列入“失信被執(zhí)行人名單”。

競租人須提供上述網(wǎng)站的查詢結果截圖，查詢時間須在本招租公告發(fā)布之日以后。

3.聯(lián)合體限制：本次招租不接受聯(lián)合體參加競租。

三、 招租報名相關事宜

1.報名時間：2026年3月20日至2026年3月27日，每日9:00-12:00、14:00-17:00（法定節(jié)假日除外），逾期不再受理報名。

2.報名資料

（1）法人/其他組織：法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人身份證（復印件加蓋公章）；委托辦理的，另需提供授權委托書（原件）、受托人身份證（復印件加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

（2）自然人：本人身份證（原件及復印件）；委托辦理的，另需提供授權委托書（原件）、受托人身份證（原件及復印件）。

3.報名方式及地點

（1）現(xiàn)場報名：持上述報名資料至云南融慧項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號5樓）辦理報名手續(xù)；

（2）線上報名：登錄云南融慧項目管理咨詢有限公司官網(wǎng)，按網(wǎng)站提示上傳報名資料掃描件完成報名，線上報名資料須清晰、完整，否則視為報名無效。

四、 競租時間及地點

1.競租時間：2026年3月31日15:00時（競租人須于當日14:30前到場簽到，逾期未簽到的，視為自動放棄競租資格）；

2.競租地點：云南融慧項目管理咨詢有限公司（云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號5樓）；

3.現(xiàn)場要求：競租人參加現(xiàn)場競租時，法人/其他組織須攜帶法定代表人身份證明書或授權委托書、本人身份證原件；自然人須攜帶本人身份證原件，否則不得參與競租。

五、 競租及成交相關規(guī)則

1.競租方式

（1）若報名競租人達到2個及以上，采取多輪現(xiàn)場競價方式，以舉牌報價為準，每輪報價時長不超過3分鐘，由招租代理機構現(xiàn)場記錄并公布每輪報價，最終以最高有效報價確定成交人；

（2）若僅1名競租人報名，且其接受本項目年租金競租底價的，按競租底價確定為成交人。

2.成交確認：競租結束后，招租代理機構現(xiàn)場向成交人出具《成交確認書》，成交人須當場簽字確認；成交人無正當理由拒絕簽字確認的，視為放棄成交資格，招租人有權重新組織招租或選擇其他競租人。

3.合同簽訂：成交人須在《成交確認書》出具之日起_10_個工作日內，與招租人簽訂《廣告塔廣告發(fā)布權租賃合同》；逾期未簽訂合同的，視為成交人違約，招租人有權取消其成交資格，且不予退還競租保證金。

4.競租保證金

（1）金額：人民幣3000.00元（大寫：叁仟元整）；

（2）繳納時間：競租人須在競租時間前將保證金足額繳納至招租代理機構指定賬戶，逾期未繳納的，視為報名無效；

（3）保證金退還：未成交人的競租保證金，在競租活動結束后5個工作日內無息退還；成交人的競租保證金，在租賃合同簽訂并足額支付首期租金后，無息轉為履約保證金或租金沖抵；

（4）保證金沒收情形：成交人違約放棄成交資格、逾期未簽訂租賃合同、未按約定支付租金的，招租人有權沒收其競租保證金。

六、 租金支付及相關費用承擔

1.租金支付：租金按年度支付，采取先付后用原則；成交人須在租賃合同簽訂之日起_15_個工作日內，一次性支付首期年度租金，后續(xù)每年度租金須在上一租賃年度期滿前30日內足額支付。

2.費用承擔：租賃期內，廣告塔運營所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾清運費、網(wǎng)絡費（電子廣告牌使用）、維修保養(yǎng)費、安全檢測費、廣告發(fā)布審批備案費及其他一切運營相關費用，均由承租人自行承擔；租賃期內廣告塔及附屬設施的維修、更換費用，除自然損耗外，因承租人使用不當、管理不善造成的損壞，維修及賠償費用由承租人承擔。

七、 其他約定

1.招租人不承擔為承租人辦理廣告塔使用、廣告發(fā)布等任何手續(xù)的義務，不承諾該廣告塔可用于特定項目，承租人應自行核查廣告塔的使用條件及周邊規(guī)劃，結合相關部門要求開展運營活動，由此產(chǎn)生的一切風險由承租人自行承擔；

2.租賃期內，若因政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期限據(jù)實結算，招租人退還承租人已支付的未到期租金；

3.本招租公告的內容為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力；

4.本次招租公告最終解釋權歸招租人所有，招租人可根據(jù)實際情況對本公告內容進行補充或修改，補充/修改內容將通過原公告發(fā)布媒體進行公示，公示后即具有法律效力。

八、公告發(fā)布媒體

本招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)發(fā)布，本次招租的所有補充、修改公告均通過該平臺發(fā)布。采購人及招租代理機構對其他網(wǎng)站或媒體擅自轉載的公告內容不承擔任何責任，敬請各競租人關注原發(fā)布媒體。

九、聯(lián)系方式

招租人

名稱：玉溪市工業(yè)信息投資有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)康井路34號

聯(lián)系人：湯工

招租代理機構

名稱：云南融慧項目管理咨詢有限公司

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道右所社區(qū)16組中所35棟1號5樓

聯(lián)系人：劉工

電話：13759073513

郵箱：zbdl@rhpm.net