| 索引號(hào) | 53040020241575980 | 文     號(hào) | 玉市建通〔2024〕19號(hào) |
| 來   源 | 玉溪市人民政府辦公室 | 公開日期 | 2024-12-30 |
玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)玉溪市城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理辦法(試行)的通知
各縣(市、區(qū))人民政府,各有關(guān)單位:
為落實(shí)《玉溪市城市更新條例》相關(guān)規(guī)定,規(guī)范城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理工作,現(xiàn)將《玉溪市城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理辦法(試行)》印發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。
玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年12月5日
(此件公開發(fā)布)
玉溪市城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理辦法(試行)
第一章 總則
第一條 為建立市、縣兩級(jí)城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理制度,規(guī)范項(xiàng)目庫(kù)日常管理,根據(jù)《玉溪市城市更新條例》、《云南省城市更新工作導(dǎo)則(試行)》、《云南省城市更新項(xiàng)目入庫(kù)審查指引(試行)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件,結(jié)合玉溪市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于玉溪市行政區(qū)域內(nèi)所有納入城市更新范疇的項(xiàng)目,包括但不限于居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類、區(qū)域綜合性城市更新項(xiàng)目等。
第三條 城市更新項(xiàng)目入庫(kù)管理遵循“常態(tài)申報(bào)、動(dòng)態(tài)調(diào)整,分類管理、規(guī)范運(yùn)行”的原則,注重項(xiàng)目的可持續(xù)性、民生效益和經(jīng)濟(jì)效益。
第四條 玉溪市城市更新項(xiàng)目庫(kù)由縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)和市級(jí)項(xiàng)目庫(kù)組成。項(xiàng)目庫(kù)實(shí)行常態(tài)申報(bào)和動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,入庫(kù)項(xiàng)目具備實(shí)施條件后按本辦法規(guī)定納入城市更新計(jì)劃管理。
第五條 市、縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建立城市更新項(xiàng)目庫(kù),會(huì)同相關(guān)部門做好城市更新項(xiàng)目管理,加強(qiáng)對(duì)入庫(kù)項(xiàng)目的跟蹤和指導(dǎo)。
第二章 項(xiàng)目申報(bào)與審核
第六條 縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門于每年10月底前開展項(xiàng)目入庫(kù)工作,由街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市更新項(xiàng)目初審和申報(bào),涉及跨街道行政區(qū)域的項(xiàng)目,實(shí)行街道聯(lián)合審查。
第七條 同時(shí)符合以下條件的城市更新項(xiàng)目,可以申請(qǐng)納入縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)管理:
(一)屬于《玉溪市城市更新條例》第二條明確的范圍和項(xiàng)目類型;
(二)符合相關(guān)國(guó)土空間規(guī)劃,符合國(guó)家及本市城市更新法律法規(guī)和政策要求,符合區(qū)域發(fā)展定位和綠色發(fā)展理念;
(三)有明確的實(shí)施主體;
(四)完成區(qū)域現(xiàn)狀和歷史文化調(diào)查、區(qū)域更新意愿征詢、市場(chǎng)資源整合等工作。
第八條 申報(bào)縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目材料應(yīng)包括但不限于玉溪市城市更新項(xiàng)目申報(bào)表、規(guī)劃方案、前期調(diào)查等內(nèi)容,以及必要的證明文件和支撐材料等。
第九條 實(shí)施主體按照要求準(zhǔn)備申報(bào)材料,提交項(xiàng)目所在街道辦事處進(jìn)行初審,重點(diǎn)審查項(xiàng)目建設(shè)重要性、必要性、符合政策性等方面要求。初審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目由街道辦事處報(bào)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第十條 縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織相關(guān)部門及專家對(duì)街道辦事處上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查,重點(diǎn)審查項(xiàng)目與各項(xiàng)法規(guī)、政策、規(guī)劃的要求,以及項(xiàng)目可行性、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)影響等。審查通過的項(xiàng)目,納入縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)。
第十一條 入庫(kù)項(xiàng)目同時(shí)具備以下條件的,可以納入年度實(shí)施計(jì)劃管理:
(一)編制完成項(xiàng)目實(shí)施方案;
(二)取得項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件;
(三)本年度或下一年度能夠?qū)崿F(xiàn)開工。
第十二條 縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門于每年11月底前結(jié)合縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)情況制定縣級(jí)城市更新年度計(jì)劃,并征求相關(guān)行業(yè)部門、街道辦事處及有關(guān)單位、居民意見建議,根據(jù)需要可組織專家進(jìn)行論證或進(jìn)行社會(huì)公示后,報(bào)經(jīng)縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
第十三條 縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將確定實(shí)施的城市更新項(xiàng)目報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織發(fā)展改革、自然資源、財(cái)政等相關(guān)部門對(duì)各縣(市、區(qū))上報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。審查通過的項(xiàng)目,納入市級(jí)項(xiàng)目庫(kù)。
第十四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門于每年12月底前根據(jù)市級(jí)項(xiàng)目庫(kù)情況制定市級(jí)城市更新年度計(jì)劃,并向社會(huì)公布,同時(shí)建立項(xiàng)目檔案,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況。
第三章 項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督
第十五條 各縣(市、區(qū))人民政府建立高效的組織協(xié)調(diào)機(jī)制,明確各部門職責(zé)分工,制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,明確各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)目標(biāo),加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督,確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。
第十六條 實(shí)施主體應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案認(rèn)真組織實(shí)施,定期向縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況,包括項(xiàng)目投資完成情況、工程形象進(jìn)度、存在問題及解決措施等。
第十七條 縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理,及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況,督促實(shí)施主體按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成計(jì)劃任務(wù)。每月將市級(jí)城市更新年度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第十八條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立進(jìn)度月通報(bào)制度,定期開展監(jiān)督檢查,督促進(jìn)度滯后的縣(市、區(qū))采取有效措施加以推進(jìn),確保市級(jí)城市更新年度計(jì)劃按時(shí)完成。
第十九條 對(duì)符合國(guó)家相關(guān)政策的城市更新項(xiàng)目,按照規(guī)定享受相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金、稅費(fèi)減免以及財(cái)稅扶持等優(yōu)惠政策。
第四章 項(xiàng)目調(diào)整與退出
第二十條 因客觀情況發(fā)生重大變化,確需調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資、時(shí)間等的,實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)提出調(diào)整申請(qǐng),經(jīng)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核同意后進(jìn)行調(diào)整。
第二十一條 對(duì)納入市、縣級(jí)城市更新年度計(jì)劃1年內(nèi)未能啟動(dòng)建設(shè)或啟動(dòng)建設(shè)后超過6個(gè)月無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的,市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。
第二十二條 納入城市更新年度計(jì)劃的項(xiàng)目調(diào)整由縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出調(diào)整建議后報(bào)縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn),同時(shí)將調(diào)整情況報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第二十三條 對(duì)存在以下情況的城市更新項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按程序退出市、縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)。
(一)竣工且自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年的項(xiàng)目,自動(dòng)退出項(xiàng)目庫(kù)。
(二)實(shí)施主體向縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)自愿退出項(xiàng)目庫(kù),經(jīng)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門認(rèn)定的。
(三)因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施,經(jīng)縣(市、區(qū))行業(yè)主管部門認(rèn)定的。
(四)實(shí)施主體在實(shí)施城市更新項(xiàng)目過程中有違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定行為的。
上述情況涉及納入市級(jí)項(xiàng)目庫(kù)的,由縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在項(xiàng)目退出縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù)后15日內(nèi)報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第二十四條 市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目入庫(kù)、調(diào)整和出庫(kù)信息管理制度,及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展信息,確保項(xiàng)目庫(kù)信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。對(duì)出庫(kù)項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行檔案留存,以備后續(xù)查閱。
第五章 附則
第二十五條 本辦法由玉溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條 本辦法自2025年1月10日起施行,有效期三年。
附件:玉溪市城市更新項(xiàng)目入庫(kù)申報(bào)表
玉溪市城市更新項(xiàng)目入庫(kù)申報(bào)表
(縣級(jí)項(xiàng)目庫(kù))
項(xiàng)目名稱 | |||
項(xiàng)目地點(diǎn) | |||
項(xiàng)目類型 | £居住類 £產(chǎn)業(yè)類 £設(shè)施類 £ 公共空間類 £綜合類 £其他 | ||
計(jì)劃開工時(shí)間 | 投資估算 | 萬元 | |
項(xiàng)目主要內(nèi)容 | |||
前期工作情況 | |||
申報(bào)單位意見 |
申報(bào)單位(蓋章) | ||
街道辦事處初審意見 |
(蓋章) | ||
縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核意見 |
(蓋章) | ||
備注 | |||
此表一式兩份,一份返項(xiàng)目申報(bào)單位,一份由縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門存檔。
玉溪市城市更新項(xiàng)目入庫(kù)申報(bào)表
(市級(jí)項(xiàng)目庫(kù))
項(xiàng)目名稱 | |||
項(xiàng)目地點(diǎn) | |||
項(xiàng)目類型 | £居住類 £產(chǎn)業(yè)類 £設(shè)施類 £ 公共空間類 £綜合類 £其他 | ||
實(shí)施主體 | |||
計(jì)劃開、竣工時(shí)間 | 投資估算 | 萬元 | |
項(xiàng)目主要內(nèi)容 | |||
前期工作情況 | |||
縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申報(bào)意見 |
(蓋章) | ||
市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核意見 |
(蓋章) | ||
備注 | |||
此表一式兩份,一份返縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,一份由市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門存檔。
相關(guān)閱讀:
- 玉溪市人民政府網(wǎng)站工作年度報(bào)表(2022年) 2023-01-28
- 玉溪市簡(jiǎn)介 2025-04-14
- 玉溪市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要 2021-12-07
- 玉溪市民族中學(xué)風(fēng)華樓室內(nèi)場(chǎng)館改造項(xiàng)目成交結(jié)果公告 2025-05-16
- (經(jīng)濟(jì)觀察)中國(guó)城市更新頂層設(shè)計(jì)出臺(tái) 萬億級(jí)賽道按下“加速鍵” 2025-05-16
- 從“中國(guó)制造”到“中國(guó)智造”:外國(guó)人眼中的中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性 2025-05-16
- 峨山縣民族團(tuán)結(jié)廣場(chǎng)兒童游樂設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目公開租賃競(jìng)價(jià)公告 2025-05-16
滇公網(wǎng)安備 53040202000080號(hào)

