各住房公積金繳存單位及繳存人：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)玉溪市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將玉溪市住房公積金使用政策調(diào)整優(yōu)化如下：

一、調(diào)整優(yōu)化住房公積金提取政策

（一）放寬購建住房及還貸提取條件

玉溪市住房公積金繳存人到本市行政區(qū)域外購建自住住房，或償還該類住房貸款本息并申請?zhí)崛∽》抗e金的，放寬以下兩項(xiàng)提取條件：一是取消“繳存人及配偶與父母、子女共同購建自住住房時(shí)，繳存人及其配偶或其父母、子女須擁有該住房所有權(quán)” 的規(guī)定；二是取消“繳存人及配偶與父母、子女共同購建自住住房時(shí)，該住房所在地須為繳存人及其配偶或其父母、子女戶籍地或就業(yè)地”的規(guī)定。

（二）支持直系親屬互助提取住房公積金

玉溪市住房公積金繳存人在購建自住住房或一次性結(jié)清個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款、商業(yè)住房貸款）時(shí)，若本人及配偶住房公積金賬戶繳存余額不足以支付購房款或貸款本息，且其直系親屬（僅限配偶、父母、子女）無未結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款，可申請?zhí)崛≈毕涤H屬的住房公積金賬戶繳存余額。繳存人本人、配偶及直系親屬累計(jì)提取金額，不得超過所購建住房總價(jià)款或一次性結(jié)清貸款所需歸還的本息合計(jì)。

（三）加大租房提取力度

玉溪市住房公積金繳存人及配偶在繳存地或工作地（以縣、市、區(qū)為單位）無自有住房且租房自住的，以自然年度為周期計(jì)算提取額度，年內(nèi)提取次數(shù)不限，累計(jì)提取金額不超過當(dāng)年租房提取限額。其中，未婚繳存人租住商品住房的，年度提取金額上限提高至18000元；已婚繳存人租住商品住房的，年度提取金額上限提高至24000元。

夫妻因工作地不同分別租房自住的，雙方均可按已婚繳存人租住商品住房的年度提取金額上限，各自提取住房公積金賬戶余額。

二、調(diào)整優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款政策

（四）上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度

雙繳存人家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由100萬元上調(diào)為120萬元；單繳存人家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由70萬元上調(diào)為90萬元。

（五）提高多子女家庭最高貸款額度

養(yǎng)育至少有1個(gè)未成年子女的二孩及以上多子女家庭購買玉溪市轄區(qū)內(nèi)自住住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上，二孩家庭最高貸款額度可上浮20%，三孩及以上多子女家庭最高貸款額度可上浮30%。因婚姻關(guān)系變更重組的多子女家庭，可參照執(zhí)行。

（六）加大購買星級(jí)新建綠色建筑住房和綠色生態(tài)小區(qū)住房貸款政策支持

繳存人在玉溪市行政區(qū)域內(nèi)購買星級(jí)新建綠色建筑住房和綠色生態(tài)小區(qū)住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，最高可貸額度在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮30%。

（七）貸款額度上浮政策可累加使用

滿足多子女家庭、高層次人才、購買星級(jí)新建綠色建筑住房和綠色生態(tài)小區(qū)住房的繳存人，申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款上浮額度可累加計(jì)算。

（八）放寬異地購建住房辦理住房公積金個(gè)人住房貸款條件

玉溪市住房公積金繳存人在玉溪市行政區(qū)域外購建自住住房到玉溪市辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的，不再受“所購建住房須在借款申請人及直系親屬（僅限配偶、父母、子女）之一的戶籍所在地或就業(yè)地”的條件限制。

（九）開展貸款展期業(yè)務(wù)

貸款期內(nèi)，借款人在符合相關(guān)規(guī)定條件下，可申請對(duì)原貸款期限為五年以上的住房公積金個(gè)人住房貸款辦理1次展期。展期后的貸款總期限（已還期數(shù)+變更后剩余還款期數(shù)）不得超過住房公積金個(gè)人住房貸款最長年限、借款人法定退休時(shí)間后5年和抵押物剩余使用年限。

本通知自2026年4月13日起執(zhí)行。由玉溪市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。《玉溪市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈玉溪市住房公積金提取管理辦法（修訂）〉的通知》（玉市管規(guī)〔2022〕1號(hào)）、《玉溪市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈玉溪市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）〉的通知》（玉市管規(guī)〔2022〕3號(hào)）、《玉溪市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（玉市管規(guī)〔2024〕1號(hào)）和《玉溪市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整持“興玉英才卡”高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（玉市金發(fā)〔2024〕32號(hào)）相關(guān)內(nèi)容與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

                        玉溪市住房公積金管理委員會(huì)

2026年3月9日

（此件公開發(fā)布）