2026年3月17日，復(fù)工續(xù)建中的玉水金岸項目。記者 曾永洪 攝

□ 玉溪市融媒體中心記者 李曉蘭

今年春節(jié)假期過后，玉溪市紅塔區(qū)玉水金岸C區(qū)項目施工現(xiàn)場迅速恢復(fù)繁忙景象。自今年1月正式復(fù)工續(xù)建以來，該項目始終保持快速推進態(tài)勢，建設(shè)者們加班加點趕工期，力爭今年9月中旬全面完工，讓這一停滯多年的城市地標(biāo)重?zé)ü獠省Ｊ┕がF(xiàn)場外，整個項目的破產(chǎn)重整工作也在依法依規(guī)往前推進。

從曾經(jīng)爛尾多年的“城市傷疤”，到如今熱火朝天的建設(shè)現(xiàn)場，玉水金岸項目正在破局新生。這折射出的是玉溪市委、市政府對正確政績觀的深刻思考與生動踐行：歷史遺留的“舊賬”要不要理、怎么理、為誰理？爛尾項目整治，不僅是重要民生工程，更成為了檢驗干部政績觀的一塊試金石。

項目全速復(fù)工

全力沖刺9月竣工交付

玉水金岸項目坐落于玉溪中心城區(qū)玉溪大河畔，坐擁優(yōu)質(zhì)水岸資源，由云南今玉房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，涵蓋住宅、公寓、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。2021年5月，該公司因資不抵債進入破產(chǎn)重整程序，本應(yīng)是城市重要地標(biāo)的項目一度陷入停滯。

2025年以來，玉溪市委、市政府高位統(tǒng)籌、強力推動破產(chǎn)重整各項工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市公安局、市自然資源規(guī)劃局、市信訪局等單位共同組成項目管理人合力破堵點、推進度。2026年1月13日，項目C區(qū)第13、14、15幢樓正式實現(xiàn)復(fù)工續(xù)建，沉寂多年的工地重新響起施工機械的轟鳴聲。

復(fù)工續(xù)建兩個多月來進展如何？3月17日，記者來到施工現(xiàn)場實地探訪。

36層、136米高的15幢樓，是玉水金岸項目的標(biāo)志性建筑，也是此次復(fù)工續(xù)建的重點。記者與施工人員一同乘坐施工電梯登上34層看到，24臺施工吊籃支架已安裝到位，鋼繩凌空向下布設(shè)，各項高空作業(yè)條件全部就緒，為外立面施工做好充分準(zhǔn)備。大樓附樓已搭建起5層高的腳手架，即將進入幕墻施工階段。按照設(shè)計，完工后的大樓采用玻璃幕墻外立面，搭配流暢的建筑曲線，將呈現(xiàn)出嶄新面貌。

與此同時，片區(qū)內(nèi)的13幢公寓、14幢寫字樓正加快室內(nèi)外裝修，商業(yè)街正進行外墻裝飾施工。曾被地下水滲透問題困擾的下沉廣場也已加固完成、修葺一新，并通過了初步驗收。

“目前每天有100名左右的工人、20多臺機械設(shè)備同步作業(yè)，后期還將根據(jù)進度持續(xù)增人、增機、增料。”中建四局交通投資建設(shè)有限公司玉水金岸項目經(jīng)理余德仲介紹，他們正搶抓工期、壓茬推進，確保今年9月底前完成全部收尾工程并順利交付。

告別城市“傷疤”

點亮民生期盼

“如果沒有市委、市政府的全力協(xié)調(diào)、指導(dǎo)幫助，項目根本不具備復(fù)工條件。”云南今玉房地產(chǎn)有限公司法定代表人、總經(jīng)理李宏生坦言。

他介紹，2025年以來，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入項目現(xiàn)場調(diào)研，精準(zhǔn)梳理項目堵點和難點。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等多家項目管理人單位主動上門服務(wù)，逐項破解了驗收、復(fù)工等關(guān)鍵障礙。

目前，C區(qū)內(nèi)兩棟住宅已完成竣工驗收，困擾群眾10多年的辦證問題得到解決。公寓樓業(yè)主因項目停工長期無法收房、辦證的歷史遺留問題，也將隨著續(xù)建工作的推進逐一化解。

“從一開始懷疑、觀望到如今看到工地?zé)峄鸪欤蠹覍椖康臒ㄐ峦旯ぴ絹碓接行判摹！崩詈晟f。

項目商業(yè)盤活工作也在同步進行。目前，項目已對接國內(nèi)一線商管、酒店運營企業(yè)，有意向租賃或購買的商管企業(yè)達87家。待9月項目完成驗收后，將同步盤活購物中心、高端酒店、特色商業(yè)街等業(yè)態(tài)，以項目復(fù)蘇帶動北片區(qū)整體商業(yè)發(fā)展。

理的是民生、保的是企業(yè)、贏的是民心

“理舊賬難不難？”

“相當(dāng)難。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長楊斌坦言，“難在項目資金量大、周期長、涉眾面廣，社會高度關(guān)注、群眾十分關(guān)切。”玉水金岸項目涉及三大債權(quán)人、3281筆小債權(quán)人，利益關(guān)系復(fù)雜、處置難度極大。

難題需要管用的辦法來解決。項目管理人單位嚴(yán)格落實市委、市政府“理舊賬、清舊賬、算新賬、謀發(fā)展”工作要求，充分發(fā)揮府院聯(lián)動機制作用，統(tǒng)籌解決資產(chǎn)處置、金融協(xié)調(diào)、民生保障等突出問題，有效提升債務(wù)清理和破產(chǎn)重整質(zhì)效。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組建玉水金岸工作專班，明確以穩(wěn)妥完成破產(chǎn)重整為目標(biāo)，以復(fù)工續(xù)建、召開第三次債權(quán)人會議、加強營銷、招引盤活為支撐的“1+4”總體工作思路，力爭用3年時間全面完成重整工作。

復(fù)工續(xù)建以來，社會關(guān)注度持續(xù)提升。有群眾點贊認(rèn)可，也有市民心存顧慮：“會不會開了又停、熱了又涼？”項目復(fù)建堅持陽光透明、開放推進。工作專班已經(jīng)開始不定期邀請債權(quán)人走進施工現(xiàn)場，實地查看進度、監(jiān)督質(zhì)量。

當(dāng)前，全黨正在開展樹立和踐行正確政績觀學(xué)習(xí)教育，習(xí)近平總書記相關(guān)重要論述為領(lǐng)導(dǎo)干部校準(zhǔn)政績觀、正確處理舊賬提供了指引。“我們樹立‘新官理舊賬也是政績’的理念，辯證看待歷史遺留問題，以科學(xué)決策依法依規(guī)理舊賬，以共贏理念公平公正清舊賬，以發(fā)展理念著眼長遠算新賬。堅持民主集中、公開透明，切實維護政府、企業(yè)、群眾三方合法權(quán)益。讓每一筆賬都算在民心上、落實到發(fā)展中。”楊斌說。

記者了解到，不僅玉水金岸項目全速推進，玉溪大河三期等一批歷史遺留的市政工程爛尾項目也同步納入了今年的整治清單，一批成熟可行、利于長遠的項目正加快謀劃實施。理舊賬、清舊賬，算新賬、謀發(fā)展，玉溪正穩(wěn)步前行，以實干擔(dān)當(dāng)書寫民生與發(fā)展新答卷。