在依江風(fēng)莊園房車營(yíng)地，旅居客在清新自然的環(huán)境中享受悠然閑適的生活。 記者 沈陽 攝

□ 玉溪市融媒體中心記者 李倩 李艾麗

深冬時(shí)節(jié)，北方銀裝素裹、寒風(fēng)凜冽，在祖國(guó)西南邊陲的元江縣，卻陽光和煦、草木蔥蘢。走在元江縣城街頭，京、遼、陜、湘、川等地的車牌不時(shí)映入眼簾；水果攤前，操著外地口音的大叔正和賣水果的哈尼族大姐討價(jià)還價(jià)；菜市場(chǎng)內(nèi)，東北話、四川話、湖南話、陜西話與本地方言交織在一起，熱鬧非凡。

這座在云南旅游版圖上并不算顯眼的小城，如今成了眾多天南地北“候鳥”人群的冬日棲居地，他們?cè)谶@里泡溫泉、曬太陽、吃水果、過暖冬，沉浸式體驗(yàn)“有一種叫云南的生活”。是什么讓這些“候鳥”跨越千山萬水，齊聚在這座邊陲小城？又是什么讓元江從眾多避寒城市中脫穎而出，為“旅居云南”寫下生動(dòng)注腳？

獨(dú)特干熱河谷的“暖冬”引力

“我們最大的底氣，來源于大自然的饋贈(zèng)?！痹h副縣長(zhǎng)楊三保的話，道出了元江旅居產(chǎn)業(yè)的根基。

元江位于玉溪南部，地處哀牢山脈東側(cè)的元江河谷深切地帶，山高谷深、地形封閉的獨(dú)特地貌疊加焚風(fēng)效應(yīng)，造就了其典型的干熱河谷氣候。縣城年平均氣溫24.1℃，即便在最冷的1月，多年來平均氣溫也穩(wěn)穩(wěn)保持在17℃以上，終年無霜，沒有嚴(yán)寒的侵?jǐn)_，這樣的氣候，讓無數(shù)“追光族”“追溫族”紛至沓來。來自四川的王永安患有高血壓和風(fēng)濕性疾病，每到冬季，老家濕冷的天氣總讓他備受煎熬。三年前，因一次偶然的機(jī)會(huì)來到元江，從此一到冬天他就來住上幾個(gè)月?！斑@里冬天暖和，濕度也剛好，老毛病都緩解了不少，巴適得很！”他笑著說，每天曬曬太陽、散散步，日子過得舒心。

元江擁有“一江兩河”天然水景和豐富的天然溫泉。經(jīng)檢測(cè)，部分溫泉偏硅酸含量高達(dá)115.6毫克/升，具有消除疲勞、理療祛濕的功效。來自哈爾濱的盧升海已經(jīng)在元江住了一個(gè)多月，喜歡泡澡的他隔三岔五就去泡溫泉?！岸鞎裰柵轀厝?，泡完渾身舒坦，別提多愜意了?！北R升海說。如今，元江紅河谷熱海酒店、棲霞山溫泉花園酒店等溫泉康養(yǎng)點(diǎn)，已成了眾多旅居客常去的打卡地。

元江還擁有“綠色”生態(tài)底色。全縣森林覆蓋率高，負(fù)氧離子濃度達(dá)每立方厘米2380個(gè)，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率常年保持在98%以上，宛如一座天然氧吧。來自新疆的馬建祿和姐姐一家，選擇在依江風(fēng)莊園房車營(yíng)地旅居。“每天聞著花香、聽著鳥叫醒來，空氣清新，日子簡(jiǎn)單又珍貴?！瘪R建祿說。作為熱區(qū)，元江四季水果不斷，種類繁多，讓眾多旅居客大飽口福，直呼過癮。54歲的湖南旅居客賀建新，在總結(jié)自己選擇元江的十二大理由時(shí)，特意把“水果種類多、價(jià)格實(shí)惠”列在其中，贊不絕口。

“通道”優(yōu)勢(shì)則讓抵達(dá)更為便捷。中老鐵路、昆曼大通道穿境而過，不管是自駕還是乘坐公共交通工具，游客都能便捷地來到元江。來自北京的牛義是一名資深自駕愛好者，正是看中了這點(diǎn)，自去年開始便將元江作為長(zhǎng)住旅居地?！敖煌ū憷?，我能隨時(shí)出發(fā)探訪周邊山水人文，又能快速返回?！彼f。如今，越來越多像牛義一樣的旅居者，正因這份“通道”優(yōu)勢(shì)，選擇將元江作為自己旅途中的據(jù)點(diǎn)。

“多元”則進(jìn)一步放大了元江的吸引力。哈尼族、彝族、傣族等34個(gè)民族在這里和諧共居，孕育了絢麗多彩的民族文化，賦予了元江濃郁而獨(dú)特的人文底蘊(yùn)。來自黑龍江的白利被元江多元的民族文化深深吸引，旅居期間經(jīng)常參加哈尼十月年等民族文化活動(dòng)，他說每一次都體驗(yàn)到了原汁原味的民族風(fēng)情，產(chǎn)生了真切的心靈共鳴，找到了溫暖的歸屬感。

熱區(qū)、綠色、通道、多元，這四大優(yōu)勢(shì)，構(gòu)成了元江不可復(fù)制的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也為這座小城貼上了“冬日棲居的理想之地”的標(biāo)簽。

從“住得下”到“住得好”的悄然嬗變

坐擁得天獨(dú)厚的資源，元江并未自滿，而是一直在探索如何將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的旅居體驗(yàn)，讓游客從“住得下”變成“住得好”。

“我們把城市做美、把服務(wù)做好，努力讓每一位旅居者都感受到元江的包容與溫暖?！睏钊１硎荆h成立了工作專班，制定了加快推進(jìn)旅居元江建設(shè)的工作方案，圍繞濱江園林旅游城市建設(shè)，按照全縣“一盤棋”“一體兩翼四線兩環(huán)”的旅游規(guī)劃布局，統(tǒng)籌推進(jìn)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸引“候鳥”人群從旅游到旅居再到定居。

元江縣文化和旅游局副局長(zhǎng)謝冬梅介紹，全縣目前可承載旅居的空間達(dá)14700余間（套），床位超2.25萬個(gè)。從高品質(zhì)的溫泉酒店、一站式服務(wù)的康養(yǎng)基地，到居家式的旅居公寓、富有民族特色的旅居小院，再到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房車營(yíng)地，多元的房源供給，能滿足不同旅居客的需求。

四季錦府旅居小區(qū)，是元江旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影。在這個(gè)環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)里，現(xiàn)引入7家專業(yè)旅居企業(yè)，配備了餐廳、泳池、球場(chǎng)等設(shè)施，功能齊全。南門鑫城公寓創(chuàng)新推出“銷售—租賃—代管”的全周期運(yùn)營(yíng)模式，為旅居客提供貼心服務(wù)。傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院則采用公建民營(yíng)模式，在服務(wù)好政府托養(yǎng)特困老人的同時(shí)，面向旅居市場(chǎng)開放，197個(gè)床位在冬季基本處于滿員狀態(tài)。

為讓旅居客的生活更便利，元江著力完善“15分鐘生活圈”配套?！霸程谩薄白约胰耸程谩钡取爸骺凸蚕怼笔程?，融合了本地與外來的飲食文化，讓旅居客能吃到合口味的飯菜；星光夜市等夜間消費(fèi)場(chǎng)景的提檔升級(jí)，豐富了旅居客的夜間生活；公交專線的開通、共享單車點(diǎn)的增設(shè)，解決了出行難題；旅居點(diǎn)的健康驛站、圖書流通點(diǎn)，滿足了旅居客的健康和精神需求；閑置土地改造的“幸福菜地”，則讓旅居客們體驗(yàn)到了田園耕種的樂趣。

豐富的文旅活動(dòng)，更是讓大家的旅居生活“有滋有味”。每年11月到次年3月，文化惠民演出、民族節(jié)慶、體育賽事、美食體驗(yàn)、生態(tài)徒步等活動(dòng)輪番上演，吸引旅居客深度融入本地生活，感受濃郁的民族風(fēng)情和溫暖的節(jié)日氛圍。

從“異鄉(xiāng)客”到“自家人”的情感聯(lián)結(jié)

許多旅居客說，他們愛上元江，不僅因?yàn)檫@里的暖陽、果香和完善的配套，更因?yàn)檫@里的人情味。

賀建新在南門鑫城公寓買了兩套房子，一套自己住，一套留給子女過年時(shí)來團(tuán)聚。他說，選擇元江，除了氣候、環(huán)境等硬件因素，更重要的是這里“民風(fēng)淳樸，待人熱情似火”和“大家相親相愛，互幫互助，親似一家人”的氛圍。

蘇躍玲是南門鑫城公寓的負(fù)責(zé)人，她笑稱自己最初只是想賣房，沒想到不斷增長(zhǎng)的旅居需求讓她變成了名副其實(shí)的“大家長(zhǎng)”。她經(jīng)常帶著旅居客去逛夜市、游景點(diǎn)，主動(dòng)幫忙協(xié)調(diào)解決困難和問題。公寓很多客人夏天回老家，就把行李寄存在公寓，臨走時(shí)總會(huì)說一句“明年還來”?！拔覀兊男脑妇褪亲屗麄冇屑业母杏X，無形中愛上元江、留在元江?！碧K躍玲說。

來自陜西西安的72歲老人張連斌，是傣鄉(xiāng)巾幗元江康養(yǎng)院的老客人，已經(jīng)連續(xù)來了4年?！肮ぷ魅藛T特別熱情，有什么問題，他們都會(huì)第一時(shí)間幫忙解決。”張連斌說，康養(yǎng)院里還安排了打拳、唱歌、跳廣場(chǎng)舞等活動(dòng)，隨時(shí)都熱熱鬧鬧，不會(huì)覺得孤單。

在依江風(fēng)莊園房車營(yíng)地，經(jīng)營(yíng)者蒼紹平總是親力親為，根據(jù)大家的需求不斷改進(jìn)服務(wù)。哪個(gè)車位住著誰，他記得一清二楚。營(yíng)地的第一批客人，已經(jīng)連續(xù)來了3年，很多人和蒼紹平成了朋友。馬建祿就是其中之一，幾年下來，他已經(jīng)把元江當(dāng)成了第二故鄉(xiāng)，旅居期間經(jīng)常參與本地的志愿者活動(dòng)。

政府層面也在積極搭建平臺(tái)，促進(jìn)旅居客融入本地生活。定期與旅居人員代表召開座談會(huì)，傾聽他們的需求和建議；常態(tài)化走訪調(diào)研，及時(shí)解決他們遇到的問題；組建旅居志愿服務(wù)隊(duì)，引導(dǎo)他們參與本地活動(dòng)；發(fā)布文明旅居倡議書，營(yíng)造共建共治共享的社會(huì)治理氛圍……從旅居客的實(shí)際需求出發(fā)，整合資源、要素和力量，讓旅居客從“異鄉(xiāng)客”變?yōu)椤白约胰恕薄?/span>

為了讓更多人了解元江，元江縣還主動(dòng)“走出去”，赴江蘇、寧夏、江西、內(nèi)蒙古等客源地開展旅居專題推介活動(dòng)，提升元江旅居的知名度。同時(shí)，充分發(fā)揮旅居客“以客引客”的裂變作用，利用旅居生活群、企業(yè)群互動(dòng)，鼓勵(lì)旅居達(dá)人擔(dān)任“推介官”，讓旅居客成為元江最好的“宣傳員”。記者采訪碰到的旅居客中，通過親朋好友口口相傳邀約而來的不在少數(shù)。

從“旅居驛站”到“康養(yǎng)目的地”的進(jìn)階之路

冬日的元江暖意融融、生機(jī)盎然，但元江的目光，并沒有只停留在短暫的“旅居熱”上。如何將短期的旅居熱潮轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，是元江正在探索的新課題。

市場(chǎng)主體的持續(xù)發(fā)力，為元江旅居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。耐心養(yǎng)老集團(tuán)、艾住康旅（艾廬酒店）等早期入駐的企業(yè)，憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，積累了良好的口碑，引來源源不斷的客流。2025年新入駐的云南優(yōu)勝美地度假酒店，更是目標(biāo)明確，其董事長(zhǎng)徐麗表示，企業(yè)致力于打造康養(yǎng)旅居的規(guī)范化標(biāo)桿，“我們提供安全、干凈、溫馨的居住環(huán)境，讓老人們?cè)谶@里安享晚年，活得更有價(jià)值、有活力、有生命力?！彼f。

產(chǎn)品創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)鏈延伸，是元江旅居產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵。元江棲霞山溫泉花園酒店副總經(jīng)理熊應(yīng)光透露，酒店正在積極推動(dòng)夏季療養(yǎng)產(chǎn)品的開發(fā)，將元江夏季的“炎熱”轉(zhuǎn)化為“排毒祛濕”的療養(yǎng)優(yōu)勢(shì)。酒店將與有關(guān)機(jī)構(gòu)合作，設(shè)計(jì)中長(zhǎng)期療養(yǎng)項(xiàng)目，結(jié)合中醫(yī)調(diào)理，打造“冬避寒、夏排毒”的全季節(jié)康養(yǎng)目的地。

數(shù)據(jù)是最好的佐證。2025年1至11月，元江縣接待省外旅居人員2.41萬人，同比增長(zhǎng)104.8%，帶動(dòng)購房797套（其中縣外243套）。亮眼的數(shù)據(jù)背后，是元江旅居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

面對(duì)快速發(fā)展的旅居產(chǎn)業(yè)，元江也在積極探索規(guī)范管理的路徑。規(guī)范房車營(yíng)地管理、建立旅居住房規(guī)范化管理制度……一系列舉措的出臺(tái)，旨在引導(dǎo)旅居產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。同時(shí)，元江縣還注重“候鳥人才”的挖掘與使用，建立人才庫和工作站，鼓勵(lì)具有專業(yè)特長(zhǎng)的旅居客發(fā)揮余熱，為元江的發(fā)展貢獻(xiàn)智慧。

“我們將搶抓‘旅居云南’品牌打造機(jī)遇，著力在環(huán)境提升、業(yè)態(tài)布局、品牌打造、產(chǎn)業(yè)鏈延伸等方面下功夫?！睏钊１硎荆h擬將旅居產(chǎn)業(yè)列入“十五五”規(guī)劃進(jìn)行重點(diǎn)謀劃。未來，元江將朝著“旅居云南的示范樣板”和“民族交往交流交融的幸福之地”的目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)。

元江，這座西南小城，正以它獨(dú)特的魅力，吸引著越來越多的“候鳥”在此駐足，也正以它溫暖而蓬勃的力量，生動(dòng)詮釋著“有一種叫云南的生活”的豐富內(nèi)涵。

短  評(píng)

用好“暖資源” 做大“熱產(chǎn)業(yè)”

□ 拾言

陽光和煦，果香氤氳。元江憑借得天獨(dú)厚的熱區(qū)、綠色、通道、多元優(yōu)勢(shì)，成為“候鳥”人群的熱門康養(yǎng)旅居地，旅居產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

熱潮的背后，是元江對(duì)自身稟賦的精準(zhǔn)挖掘，更是對(duì)旅居者需求的用心回應(yīng)。從多元住宿供給到“15分鐘生活圈”打造，從豐富多彩的文旅活動(dòng)到搭建情感聯(lián)結(jié)平臺(tái)，元江以貼心服務(wù)讓來自天南地北的旅居客們不僅“住得下”還能“住得好”，從“異鄉(xiāng)客”變成了“自家人”。

將資源稟賦轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)力，元江的做法值得借鑒：開發(fā)夏季療養(yǎng)產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品形態(tài)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條；出臺(tái)有關(guān)管理規(guī)定，強(qiáng)化管理服務(wù)，保障旅居權(quán)益；組織文旅活動(dòng)，豐富旅居生活，提升旅居體驗(yàn)；挖掘“候鳥人才”價(jià)值，開展志愿服務(wù)活動(dòng)，增強(qiáng)旅居歸屬感。這些實(shí)踐，為旅居產(chǎn)業(yè)提供了一條可持續(xù)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)路徑。

一時(shí)的熱度易求，長(zhǎng)久的繁榮難得。面向長(zhǎng)遠(yuǎn)，建議元江繼續(xù)深挖資源優(yōu)勢(shì)，搶抓發(fā)展機(jī)遇，拓展全季旅居產(chǎn)品，破解季節(jié)性瓶頸；深化產(chǎn)業(yè)融合，引入專業(yè)康養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提升康養(yǎng)旅居體驗(yàn)感；創(chuàng)新管理機(jī)制，建立行業(yè)管理規(guī)范，引導(dǎo)旅居產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

因勢(shì)利導(dǎo)、規(guī)范前行，讓元江朝著“旅居云南的示范樣板”的目標(biāo)邁進(jìn)，為“有一種叫云南的生活”寫下生動(dòng)注腳。