| 索引號 | 53040020261655756 | 文     號 |   |
| 來   源 | 云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司 | 公開日期 | 2026-03-27 |
洛河鄉(xiāng)原洛河鐵廠地塊招租項(xiàng)目(四次)競價(jià)公告
洛河鄉(xiāng)原洛河鐵廠地塊招租項(xiàng)目(四次)。出租人為:玉溪市紅塔區(qū)洛河彝族鄉(xiāng)人民政府,云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司受玉溪市紅塔區(qū)洛河彝族鄉(xiāng)人民政府的委托,本著共同發(fā)展的原則,對洛河鄉(xiāng)原洛河鐵廠地塊面向社會公平、公正、公開邀請有興趣的社會各界企事業(yè)單位及社會成功人士參加公開承租競價(jià)。
1.項(xiàng)目背景
為盤活原洛河鐵廠地塊建設(shè)用地資源,促進(jìn)資產(chǎn)保值增值、發(fā)展壯大經(jīng)濟(jì)、推動鄉(xiāng)村振興,根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于玉溪市紅塔區(qū)2018年度城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收的批復(fù)》(云自然資復(fù)(2018〕79號),現(xiàn)需對政府征收的原洛河鐵廠地塊127.005畝土地進(jìn)行招租。
2.項(xiàng)目基本情況
2.1.招租地塊信息
2.1.1.土地性質(zhì)、用途:國有建設(shè)用地。
2.1.2.土地面積:宗地使用權(quán)面積127.005畝。
2.1.3.目前使用情況:地上尚未開發(fā)建筑物。
2.1.4.出租范圍為:東至州大河,南至洛河村委會一、二、三、四組,西至洛河村委會三組,北至洛河村委會三組。
2.2招租地塊要求
2.2.1該地塊一次性招租,租地合同前兩年一簽,后續(xù)合同一年一簽,如土儲中心對該地塊有供地需求,承租方需無償退出并拆除地塊在承租期間的建設(shè)物。
2.2.2招租土地原建筑物應(yīng)妥善管護(hù),地塊平整需承租方自行解決并繳納相應(yīng)履約保證金,履約保證金為100000.00元。
2.2.3租金在確定競價(jià)金額的基礎(chǔ)上每兩年遞增10%,競價(jià)方應(yīng)繳納50000元競價(jià)保證金。
2.2.4招租地塊用途限定:招租土地用途必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策、鄉(xiāng)域發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求。原則上優(yōu)先用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村旅游、倉儲物流、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的小型加工制造等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。承租方必須按招租方使用要求管理使用。
2.2.5招租地塊如無重大變化,招租合同參照上年合同內(nèi)容進(jìn)行簽約、履行。
其他要求及規(guī)定詳見競價(jià)文件。
3.承租期限:合同簽訂之日起至國家規(guī)劃需收回并啟動招拍掛程序時(shí)止(以招拍掛時(shí)間為準(zhǔn),提前3個(gè)月通知承租人)。
4.承租底價(jià):為人民幣945.00元/畝/年(大寫:玖佰肆拾伍元整/畝/年),加價(jià)幅度:每舉牌一次加價(jià)為50元/畝/年或整倍數(shù)。以現(xiàn)場最高應(yīng)價(jià)成交。
5.承租競價(jià)人資格要求
具備民事行為能力的法人企事業(yè)單位、自然人和其他組織均可報(bào)名參加承租競價(jià)。承租競價(jià)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)報(bào)名參加。承租競價(jià)人參加承租競價(jià)時(shí)須按照出租人的要求做出承租競價(jià)承諾。
6.報(bào)名時(shí)間:2026年03月27日至2026年03月31日每天上午8:30至11:30,下午2:00至5:30。
7.報(bào)名
自然人持本人身份證;企事業(yè)單位持營業(yè)執(zhí)照副本和法人證明書;申請人委托他人代為申請的,應(yīng)提交法人證明書和授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(以上資料須提供原件或復(fù)印件加蓋公章),到云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司[玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號]報(bào)名辦理登記手續(xù)。
8.承租競價(jià)保證金:
8.1.承租競價(jià)保證金:50000.00元(大寫:伍萬元整)。承租競價(jià)成交者競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為租金。并在簽訂合同前一次性付清第一年租金,下年度租金在本年度租賃到期時(shí)提前30天付清下年度租金。未競得者承租競價(jià)人的承租競價(jià)保證金在承租競價(jià)結(jié)束后無息退還,承租競價(jià)成交者領(lǐng)取成交確認(rèn)書后15日內(nèi)不與出租人簽訂租賃合同,承租競價(jià)保證金不予退還。承租競價(jià)成交人成交后還需要交10萬元履約保證金,履約保證金退還:按國家規(guī)劃需收回并啟動招拍掛程序時(shí)(以招拍掛時(shí)間為準(zhǔn),提前3個(gè)月通知承租人),承租人將地塊恢復(fù)至租賃起始時(shí)的原狀后無息退還。
8.2.請承租競價(jià)人將承租競價(jià)保證金匯入以下賬戶:
開戶名:云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司
開戶行:農(nóng)行玉溪銀興支行
帳 號:24051301040014839
9.踏勘安排
出租人不組織現(xiàn)場踏勘,承租競價(jià)人認(rèn)為有必要可自行踏勘現(xiàn)場。聯(lián)系人:聯(lián)系人:周師,聯(lián)系電話:18687766726。
10.承租競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn):
10.1.領(lǐng)取承租競價(jià)人資格確認(rèn)書時(shí)間:2026年04月01日14:30至15:00;承租競價(jià)時(shí)間:2026年04月01日15:00
10.2.地點(diǎn):云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司(玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號),屆時(shí)請承租競價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人(攜帶身份證原件)出席。
11.承租人確定:以現(xiàn)場價(jià)高者得的方式確定承租人。
12.發(fā)布公告的媒介
本次承租競價(jià)公告在玉溪市人民政府網(wǎng)(http://www.qoglrgh.com.cn/yxs/zwdt/)上公布招租。
13.聯(lián)系方式
出租人:(蓋章)代理機(jī)構(gòu):(蓋章)
玉溪市紅塔區(qū)洛河彝族鄉(xiāng)人民政府云南洲晟項(xiàng)目管理有限公司
地址:玉溪市紅塔區(qū)洛河彝族鄉(xiāng)興洛路20號地址:玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號
聯(lián)系人:周師聯(lián)系人:羅工
聯(lián)系電話:18687766726聯(lián)系電話(傳真):0877-2777117
19169289887
2026年03月27日
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