| 索引號 | 53040020251610911 | 文 號 | |
| 來 源 | 玉溪網 | 公開日期 | 2025-07-07 |
我市優化住房公積金使用4項政策服務措施 組合貸款商業部分提取條件、借款人年齡上限都有調整優化
從7月7日起，我市優化住房公積金提取、貸款的4項政策服務措施，減輕繳存人家庭還貸壓力，促進玉溪市房地產市場平穩健康發展。
優化租房提取住房公積金條件。繳存人連續足額繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在繳存地或工作地無自有住房并租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。工作地與繳存地不一致的，須提供單位出具的工作所在地說明等有效證明材料。
優化住房公積金組合貸款商業部分提取條件。繳存人辦理的住房公積金組合貸款尚未結清，且正常還款，住房公積金余額在優先用于償還住房公積金貸款后仍有結余的，可申請按年提取公積金用于償還商業貸款部分的本息。首次提取須在正常還貸12個月后辦理，每次提取間隔12個月以上，提取金額不得超過申請之日前12個月償還商業個人住房貸款本息合計金額（不包括提前部分還貸金額、逾期利息、罰息），且不超過本人及配偶公積金賬戶余額。
調整住房套數查詢范圍。此次調整，玉溪將原“住房套數認定以借款申請人家庭（包括借款人及配偶）在購建住房所在縣（市、區）房管及不動產登記管理部門登記的住房套數，結合該家庭在全國范圍內住房公積金個人住房貸款的情況綜合認定”，調整為“住房套數認定以借款申請人家庭（包括借款人及配偶）在購建住房所在縣（市、區）不動產登記管理部門登記的住房套數，結合該家庭在全國范圍內住房公積金個人住房貸款的情況綜合認定”，其余認定標準不變。
調整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，住房公積金貸款期限以整年計算，最短1年，最長30年。貸款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲。
“住房公積金最高貸款額度仍執行此前的政策，此次調整是在大框架下的微調。”玉溪市住房公積金管理中心相關負責人介紹，此次調整放寬組合貸款提取住房公積金條件的政策，支持繳存人按年提取住房公積金償還組合貸款中商業貸款部分的本息，受到廣泛關注。（玉溪市融媒體中心記者 白誠穎）
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